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Nueva Zelanda

Compra y venta de propiedades en Nueva Zelanda

Vivir en Nueva Zelanda significa nunca estar demasiado lejos de una playa, un sendero de exuberante naturaleza o un vibrante centro metropolitano. Al país se lo conoce por ser "100% puro", y los residentes de Nueva Zelanda en general soportan menos contaminación, congestionamiento y "presión espacial" que los de muchas otras naciones isleñas del mundo.

Los maoríes son los pobladores originarios de Nueva Zelanda, y tienen una rica cultura que se integra a la historia de la nación, así como a la vida cotidiana de los residentes. Los neozelandeses son conocidos también por su gran afición al deporte, y el rugby, el fútbol y el netball atraen grandes y leales legiones de seguidores.

Nueva Zelanda ofrece una amplia gama de opciones para los compradores de propiedades, entre las que se cuentan residencias independientes, dúplex, casas adosadas, apartamentos con y sin terrazas, todos a un precio relativamente accesible en todo el país.

 

¿Quiénes y dónde están comprando?

La mayoría de los neozelandeses son de origen europeo, seguidos por los maoríes, los isleños del Pacífico y los chinos. Estos grupos están esparcidos geográficamente de manera homogénea, dando lugar a grandes comunidades multiculturales en todo el país.

En marzo de 2013, el Banco de Nueva Zelanda (BNZ) publicó un trabajo de investigación que mostraba que aproximadamente el 9% de las transacciones inmobiliarias residenciales de Nueva Zelanda correspondían a extranjeros. El 18% de esas compras provenìan del Reino Unido, el 15% de China y el 14% de Australia, seguidos por Asia, otros países europeos y Sudáfrica.

Al ser la mayor ciudad de Nueva Zelanda, Auckland despierta gran interés entre los compradores extranjeros. Separada geográficamente por dos bahías, la ciudad ofrece una combinación de estilo de vida y oportunidades que hace que muchos visitantes se conviertan en residentes.

Pueden encontrarse además interesantes oportunidades de inversión más al sur, en ciudades tales como Dunedin, con una numerosa población estudiantil, y Christchurch, que está pasando por un verdadero boom de la construcción tras los sismos de 2011.

 

Leyes/Impuestos aplicables al comprador del exterior

En la actualidad, el gobierno de Nueva Zelanda  no impone restricciones importantes para que un extranjero pueda ser propietario de bienes inmuebles. Para obtener más información, tenga a bien visitar el sitio web de Land Information New Zealand (Información Territorial de Nueva Zelanda): http://www.linz.govt.nz/overseas-investment.

Su agente inmobiliario de CENTURY 21® podrá ayudarle a comprender el proceso de adquirir una propiedad residencial. Consulte a un abogado especializado en derecho tributario antes de embarcarse en la compra de una propiedad en Nueva Zelanda.

 

Fuentes

http://www.linz.govt.nz/overseas-investment

http://www.deloitte.com/assets/Dcom-Global/Local%20Assets/Documents/Tax/Taxation%20and%20Investment%20Guides/2012/dttl_tax_guide_2012_NewZealand.pdf