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Nigeria

Nigeria, llamada el "Gigante de África", es la nación más poblada de África, con una población de más de 160 millones de habitantes (de los cuales el 50% viven en los centros urbanos), y una superficie de 923.768 kilómetros cuadrados. El inglés es la lengua oficial, y la moneda nacional es el naira.

Su diversidad de lenguas, paisajes, recursos, ricas culturas y tradiciones se refleja en el estilo del las casas. Los tipos de vivienda van desde bungalows, apartamentos y casas de tipo Town House a dúplex semiadosados e independientes. Las casas se construyen en conjuntos residenciales que van desde urbanizaciones abiertas a barrios privados; desde pequeñas fincas a grandes establecimientos rurales con todos los servicios.

 

Oportunidades para los inversores extranjeros

Dado el déficit de más de 17 millones de unidades habitacionales, un gran número de nigerianos están viviendo en viviendas de nivel precario. Este gran mercado del arrendamiento sin suficientes propiedades bien construidas y accesibles para llenar ese vacío brinda muchas oportunidades de inversión viables. Ello, sumado a la rentabilidad de la vivienda, está atrayendo a numerosos empresarios y dando lugar a un boom de la construcción.

Los alquileres son fijados libremente por los propietarios y se pagan con una antelación de uno a dos años, lo cual torna realmente interesante la propuesta para el inversor.

El estado de Lagos y Abuja han pasado a ser los destinos preferidos en Nigeria para la mayoría de los inversores extranjeros, en especial los libaneses, que operan en los mercados de altos ingresos, y los chinos, que operan con clientes de ingresos medianos a bajos. Los administradores de inversiones/fondos también se han interesado vivamente en la inversión en bienes raíces en estas áreas.

 

¿Qué están adquiriendo los inversores?

Los inversores y los extranjeros se interesan en su mayoría por los apartamentos residenciales de lujo con todos los servicios y vista al mar, los apartamentos equipados en conjuntos residenciales con todos los servicios para alquilar por períodos breves, y los complejos de negocios bien construidos en los distritos comerciales. Las ubicaciones más codiciadas se encuentran en las ciudades de Lagos y Abuja.


Leyes/Impuestos aplicables al comprador del exterior

No deje de consultar a un agente inmobiliario de CENTURY21® para obtener asesoramiento profesional en materia de propiedades. Usted necesitará además: un abogado o escribano, para que lleve a cabo una pesquisa legal sobre el título de propiedad antes de la compra, y sobre el perfeccionamiento/registro de la documentación del título tras la compra; y un asesor financiero o consultor tributario para obtener asesoramiento en materia financiera e impositiva.

 

Fuente”: http://www.globalpropertyguide.com/Africa/Nigeria



Principales áreas de búsqueda de propiedades en Nigeria

Casas/aptos. en venta (32): Lagos (29), Port-Harcourt (2), Abuja (1)
Residencial en alquiler (25): Lagos (25)
Tierras/terrenos en venta (2): Mowe (1), Agbara (1)