CENTURY 21 en Nigeria

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Nigeria

Nigeria, conocida como “el gigante de África”, es el país con mayor número de habitantes de África, con una población que sobrepasa los 160 millones (de los cuales, cerca del 50% viven en ciudades) y una superficie de 923.768 kilómetros cuadrados. El inglés es el idioma oficial y el naira es la moneda nacional.

Con sus variados idiomas, paisajes, recursos, riqueza cultural y tradiciones, se encuentran también tipos muy variados de viviendas. Los tipos de vivienda abarcan desde bungalows a pisos, casas adosadas, viviendas pareadas en dúplex y viviendas aisladas en dúplex. Las casas se construyen en promociones que varían desde promociones en vías públicas a urbanizaciones privadas y cerradas, desde propiedades de pequeño tamaño hasta propiedades con todos los servicios en áreas bien desarrolladas.

 

Oportunidades para inversores extranjeros
Con un déficit de vivienda de más de 17 millones de hogares, un gran número de nigerianos viven en infraviviendas. Este mercado de alquiler, con grandes dimensiones pero sin suficientes viviendas asequibles y de calidad para responder a la demanda, ofrece muchas oportunidades viables de inversión. Todo ello, junto con la rentabilidad del mercado de la vivienda, está atrayendo a muchos promotores inmobiliarios a este boom de la construcción.

Los propietarios del inmueble fijan libremente el precio de los alquileres que se pagan con mucha antelación, a veces con el pago de uno o dos años por adelantado, por lo que la inversión inmobiliaria es realmente interesante para los inversores.

El estado de Lagos y Abuya se han convertido en el destino favorito para los inversores extranjeros en Nigeria, especialmente para los libaneses que se dedican al mercado de lujo y los chinos en los mercados de vivienda para las clases media y baja. También los gestores de inversión y fondos tienen gran interés en las inversiones inmobiliarias de esta zona.


¿Qué están comprando ahora los inversores?

Los inversores y extranjeros se sienten atraídos principalmente por los pisos residenciales de lujo con servicio completo de hotel y vistas al agua, pisos amueblados en inmuebles con servicios de hotel destinados a alquileres cortos, y promociones comerciales con buena calidad constructiva en los distritos de negocios. La ubicaciones más demandadas se encuentran en las ciudades de Lagos y Abuya.


Implicaciones legales e impositivas para compradores extranjeros

Asegúrese de consultar a un intermediario inmobiliario de CENTURY21® y beneficiarse de su consejo profesional inmobiliario. Probablemente también necesitará un abogado para llevar a cabo una comprobación legal de las escrituras y documentos de propiedad antes de efectuar la compra y para registrar las escrituras de propiedad después de la compra, así como un asesor fiscal o financiero para que le aconseje sobre los temas financieros y fiscales.

Fuente”: http://www.globalpropertyguide.com/Africa/Nigeria



Principales áreas de búsqueda de propiedades en Nigeria

Viviendas a la venta (32): Lagos (29), Port-Harcourt (2), Abuja (1)
Residencial en alquiler (25): Lagos (25)
Terreno a la venta (2): Mowe (1), Agbara (1)