Gießen

Hessen

גרמניה

35396

Helle und moderne Gewerbefläche

Sie sind auf der Suche nach einer exzellenten Bürofläche in zentraler Lage von Gießen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Unser Angebot umfasst eine großzügige Bürofläche mit insgesamt ca. 186m², welche sich auf eine große Hauptfläche mit ca. 148m², einen separaten Raum mit ca. 30m² sowie einen Flurbereich mit Badezimmer aufteilt. Das moderne Badezimmer mit Toilette, Urinal und Waschbecken ist bereits in der Büroeinheit integriert. Die ausreichende Anzahl von ca. 20 Parkplätzen direkt an der Büroeinheit ermöglicht Ihren Mitarbeitern und Besuchern eine bequeme Anreise. Zudem bietet die Bürofläche drei separate Eingänge, die einen flexiblen Zugang gewährleisten. Die gute Lage an der Marburger Straße in 35396 Gießen bietet eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahn. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Ausstattung:
- Energieausweis in Bearbeitung

Lage:
Die Marburger Straße 333 ist eine attraktive Adresse für Gewerbeimmobilien in der Region Hessen. Mit der Postleitzahl 35396 befindet sich die Immobilie inmitten eines dynamischen Wirtschaftsstandorts, der sich durch eine gute Infrastruktur und eine starke Wirtschaft auszeichnet. Die vermietbare Fläche von ca. 186 m² bietet ausreichend Platz für beispielsweise ein Büro, eine Praxis oder auch ein Restaurant. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell und bequem erreichbar. Die Marburger Straße 333 ist somit der ideale Standort für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten in der Region Hessen.

Sonstige Angaben:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
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Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.


Mietprovision:
3 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 138,70 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E