Gießen

Hessen

גרמניה

35396

Gut gelegene Gewerbefläche

In guter Lage an der Marburger Straße in 35396 Gießen befindet sich diese gepflegte Gewerbeeinheit mit 2 Räumen. Die Immobilie eignet sich ideal als Büro oder Praxis und bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 80 m² ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Urinal und einem Waschbecken ausgestattet ist. Zusätzlich stehen Ihnen Parkplätze direkt vor der Immobilie zur Verfügung, die Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglichen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbeimmobilie in einer belebten und gut frequentierten Gegend. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung:
- Energieausweis in Bearbeitung

Lage:
Die Marburger Straße 333 ist eine attraktive Adresse für Gewerbeimmobilien in der Region Hessen. Mit der Postleitzahl 35396 befindet sich die Immobilie inmitten eines dynamischen Wirtschaftsstandorts, der sich durch eine gute Infrastruktur und eine starke Wirtschaft auszeichnet. Die vermietbare Fläche von ca. 80 m² bietet ausreichend Platz für beispielsweise ein Büro oder eine Praxis. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell und bequem erreichbar. Die Marburger Straße 333 ist somit der ideale Standort für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten in der Region Hessen.

Sonstige Angaben:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.


Mietprovision:
3 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 138,70 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E