Luoghi migliori : Papua Nuova Guinea

La Papua Nuova Guinea (PNG) deve probabilmente la sua notorietà al Kokoda Trail, che collega le coste meridionali e settentrionali del Paese e che fu determinante durante la guerra del Pacifico del 1943.
La più grande delle nazioni insulari del Pacifico, la PNG occupa la metà orientale della Nuova Guinea e centinaia di isole vicine. Pur ostacolandone lo sviluppo, il territorio montagnoso e boscoso del Paese ha comunque portato a una sorprendente diversità culturale e linguistica.
Ben il 97% della sua superficie terrestre è detenuta in regime giuridico consuetudinario, per cui i diritti di proprietà sono conferiti a gruppi familiari estesi. La quantità di terreni registrata è davvero esigua e la proprietà è regolata principalmente dal diritto tradizionale. Il restante 3% è di proprietà del governo. La stragrande maggioranza della popolazione della PNG è dedita all'agricoltura, che rappresenta circa un terzo del PIL del Paese. Nel settore delle esportazioni predominano tuttavia i minerali, soprattutto il rame e l'oro. Un massiccio impianto multimiliardario di gas naturale liquefatto, nel frattempo, dovrebbe trasformare nei prossimi decenni l'economia e la società della PNG. La rapida espansione del mercato immobiliare della PNG è destinata ad essere ulteriormente alimentata da nuovi investimenti stranieri. Negli ultimi anni il settore immobiliare di Port Moresby e Lae, le due principali città della PNG, è cresciuto molto, offrendo agli acquirenti di immobili una vasta gamma di opzioni, quali case unifamiliari, duplex, bifamiliari, case a schiera, appartamenti e abitazioni su palafitte, tutti disponibili in diverse aree del Paese.

Indirizzo: P.O. Box 473 Port Moresby, NCD Papua New Guinea
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Dove acquistare

Implicazioni legali/fiscali per gli acquirenti stranieri

La Papua Nuova Guinea (PNG) ha una popolazione stimata di oltre 7,2 milioni di persone, di cui oltre 1,2 milioni di residenti nelle sole città di Port Moresby e Lae. Gli stranieri costituiscono meno dell'uno per cento della popolazione totale e vivono principalmente nelle città. Il tasso di crescita del PIL del Paese al 7,5%(2012) e l'aumento degli investimenti multimiliardari, in particolare nel settore delle risorse, hanno attirato in PNG un grande interesse da parte di acquirenti stranieri e società multinazionali intenzionate a comprare presso Port Moresby e Lae. I canoni di locazione per appartamenti di lusso con tre camere da letto vanno da 3.500 a 5.000 PGK a settimana, mentre per gli uffici/siti commerciali si arriva a 850-1.500 PGK per metro quadrato all'anno entro i limiti cittadini, il che spinge gli imprenditori immobiliari stranieri a investire massicciamente in queste due città. La maggior parte degli investimenti stranieri nel settore immobiliare della Papua Nuova Guinea proviene da Australia, Cina, Malesia, Filippine e Nuova Zelanda.

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