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澳洲

在澳大利亞買賣房地產

澳洲是著名的世界級城市,它以悠閒舒適的文化和自然秀麗的美景而聞名於世。它不僅擁有高山、沙漠、海灘和熱帶雨林的自然風光,而且有著都市的多元景觀,讓她成為國內外房產買家的熱點國家。

澳洲為買家提供多種住宅類型,無論是在市內、郊外,還是鄉村地區,買家都可從獨立屋、複式屋、聯建住宅、排屋及公寓中挑選理想家居。

特別值得一提的是,在全球金融危機時,澳洲的房產市場是少數安度危機、且房價不曾顯著下跌的市場之一,並持續自1880年有記錄以來的市場增長。

何處置業?

根據澳洲統計局2011年人口普查的數據,澳洲近四分之一的人口出生在海外,43.1%的人至少有一個海外出生的父母。因此,她是個多元文化的國家,有18.2%的居民在家使用一種以上的語言, 其中包括中文、意大利語、阿拉伯語、粵語和希臘語。

大部分投資澳洲房產的外國人來自英國、中國和美國。

近年來,來自馬來西亞、荷蘭、德國和阿拉伯聯合酋長國的買家也紛紛投下巨資進入澳洲的房地產市場。不過,自2007年來中國投資者的增長最快,他們主要在墨爾本、布里斯班和柏斯等主要城市購置物業。

 

國外買家的法律/稅務須知

澳洲政府目前規定,購置住宅房產的外國公民或公司的申請人需獲得外國投資審查委員會(FIRB)的批准。欲了解更多信息,請您登陸外國投資審查委員會的網站: http://www.firb.gov.au/content/real_estate/residential.asp

 

CENTURY21®地產公司的經紀人將會幫助您了解購置房產的過程。您在澳洲購置房產前,請先諮詢合格的律師及稅務顧問,尋求專業的意見。

資料來源

http://www.firb.gov.au/content/real_estate/residential.asp

http://www.ato.gov.au/Individuals/International-tax-for-individuals/