Gifhorn, Niedersachsen, Germany

Lichtdurchfluteter Bungalow im Grünen – Stadtnahes Wohnen mit Komfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhaus!
Dieser charmante Bungalow vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die beides genießen möchten.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152 m² bietet das Haus viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter mit Wunsch nach Raum und Komfort.
Zwei vollständig sanierte Hauptbäder, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine moderne Einbauküche lassen keine Wünsche offen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein.
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten – eine echte grüne Oase zur Erholung.
Zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet das Kellergeschoss mit mehreren Räumen. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Ob als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder als gemütliches Zuhause für die Familie – dieser Bungalow ist vielseitig und bietet Lebensqualität pur.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Gas, Wasser und Abwasser sowie Strom sind vom Mieter selbständig anzumelden und zu tragen.

Ausstattung:
• ca. 152 m² Wohnfläche + Keller
•tZwei modernisierte Hauptbäder
•tGäste-WC
•tEinbauküche inklusive
•tKamin im Wohnbereich
•tGroßzügiger Garten
•tEinzelgarage
•tRuhige Lage mit guter Anbindung in die Stadt

Lage:
Der Bungalow bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Umfeld.
Die Innenstadt von Gifhorn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, wodurch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bequem zur Verfügung stehen.
Für Pendler ist die Anbindung an die umliegenden Städte hervorragend: Wolfsburg und Braunschweig sind jeweils in weniger als 30 Autominuten erreichbar.
Naturfreunde profitieren von der Nähe zu verschiedenen Parkanlagen und dem Maikampsee, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.
Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
In der näheren Umgebung finden sich zudem diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Friseure und Ärzte, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage des Bungalows eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Sonstige Angaben:
Gas, Wasser und Abwasser sowie Strom sind vom Mieter selbständig anzumelden und zu tragen.

Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas