فرنسا بلد يزخر بعبق التراث والابتكار!
فرنسا: حين تزور فرنسا، سيرقص قلبك فرحًا ويقرر عقلك بالاستقرار هناك! بفضل ما تنعم به هذه البلاد من مناظر طبيعية متنوعة - كل منها أصلي ورائع أكثر من الأخرى - تزخر بثروة ثقافية لا تصدق وفن طهي متنوع إلى الحد الذي يأسرك بطعمه اللذيذ. كل هذه المميزات تجعل فرنسا واحدة من الوجهات المفضلة للاستثمار العقاري.
اشترِ بأمان
يمكن للأجانب الاستثمار بحرية في العقارات الفرنسية. سواء كان الأمر يتعلق بالاستعداد لتقاعدهم، أو الاستقرار في فرنسا لفترة زمنية معينة، أو الاستفادة من مسكن مؤقت للإقامة من حينٍ لآخر في فرنسا. فيما يتعلق بالاستثمارات الإيجارية، يمكن للمقيمين الأجانب الاستفادة من مخططات الإعفاء الضريبي مثل LMNP (تأجير مفروش غير احترافي) أو مخطط بينيل Pinel. سيسمح لك شراء المسكن الأساسي بالإعفاء من ضريبة الأرباح الرأسمالية في حالة إعادة بيع هذا السكن.
الآثار القانونية والضريبية للمشترين الأجانب
سيكون وكيل سنشري CENTURY 21 الخاص بك قادرًا على مساعدتك في تعريفك بعملية شراء العقارات بأكملها. إذا كنت تشتري عقارًا في فرنسا، فاعلم أنه سيتعين عليك دفع رسوم كاتب العدل (حوالي 7٪ من المبلغ) ورسوم الوكالة (حوالي 4٪).