CENTURY 21 Global: New Zealand

CENTURY 21 في New Zealand

272 Parnell Rd
Parnell, Auckland 1052
New Zealand
Tel: +64 9 414 6041
Fax: +64 9 414 6050

info@century21.co.nz


نيوزيلندا

شراء وبيع العقارات في نيوزيلندا

إن الحياة في نيوزيلندا تعني أنك أبداً لن تكون بعيداً عن الشواطئ أو الطبيعة الوارفة أو صخب الحياة في المدن الكبرى. تشتهر البلاد بكونها "نقية بدرجة ١٠٠ في المئة"، ويتمتع سكان نيوزيلندا بمعدلات أقل في التلوث والاختناق المروري والتكدس مقارنةً بسكان أي دولة جزرية أخرى حول العالم.

والماوري هم السكان الأصليون لنيوزيلندا وهم يتمتعون بثقافة غنية تتضافر مع تاريخ الأمة والحياة اليومية لسكانها. كذلك يشتهر سكان نيوزيلندا بكونهم عشاقاً للرياضة حيث يجتذب الرغبي وكرة القدم وكرة الشبكة الكثير من المتابعين والمهتمين.

تتيح نيوزيلندا مجموعة كبيرة من الخيارات للراغبين في شراء العقارات كالمنازل التي تتسع لعائلات والدوبلكسات والمنازل المتلاصقة والمنازل ذات الشرفات والشقق السكنية وكلها متاحة بأسعار معتدلة في أنحاء البلاد.

 

من يقبل على الشراء وأين؟

أغلب سكان نيوزيلندا من أصول أوروبية وتليهم قبائل الماوري ثم سكان جزر المحيط الهادئ وأخيراً الصينيون. وتتوزع هذه الجماعات جغرافياً بالتساوي، مما تنشأ عنه جاليات كبرى متعددة الثقافات في شتى أنحاء البلاد.

في مارس ٢٠١٣، كشف بنك نيوزيلندا عن نتائج بحث أظهرت أن ما يقرب من تسعة في المئة من مبيعات المنازل تُعزى إلى الأجانب. ثمانية عشر في المئة كانوا من المملكة المتحدة، ١٥ في المئة من الصين و١٤ في المئة من أستراليا - ويليهم مشترون من آسيا والدول الأوروبية (عدا المملكة المتحدة) وجنوب أفريقيا.

وتجتذب أوكلاند، أكبر مدن نيوزيلندا، القدر الأكبر من الاهتمام من جانب المشترين الأجانب. ولكون المدينة يتخللها جغرافياً مرفآن، فهي تتيح مزيجاً من أنماط الحياة المختلفة والعديد من الفرص التي تحوّل الزوار إلى سكان.

كذلك يمكن العثور على فرص استثمارية قوية جنوباً في مدن مثل دوندين، التي تضم تعداداً كبيراً من الطلاب، وكرايست تشرش، التي تشهد ازدهاراً في مجال الإنشاءات منذ زلازل عام ٢٠١١

 

الشروط القانونية والضريبية اللازمة للمشتري الأجنبي

لا تفرض حكومة نيوزيلندا حالياً أي قيود تُذكر على تملك الأجانب للعقارات. لمزيد من المعلومات، يُرجى زيارة الموقع الإلكتروني لهيئة نيوزيلندا لبيانات الأراضي: http://www.linz.govt.nz/overseas-investment.

يمكن لوكيل مؤسسة ®CENTURY 21الخاص بك مساعدتك في فهم عملية شراء المنازل. يرجى طلب مشورة متخصصة من محامٍ مؤهَّل ومن مستشار ضرائب قبل شروعك بشراء العقارات في كندا.

 

المصادر

http://www.linz.govt.nz/overseas-investment

http://www.deloitte.com/assets/Dcom-Global/Local%20Assets/Documents/Tax/Taxation%20and%20Investment%20Guides/2012/dttl_tax_guide_2012_NewZealand.pdf