Almagro, Capital Federal 00001, الأرجنتين

Venta Edificio 3 pisos, ideal flipping

¡Oportunidad única para desarrollar o invertir!

Propiedad a estrenar construida sobre doble lote (antes dos casas demolidas), con una superficie cubierta de 440 m². La obra se encuentra avanzada, lista para terminar a gusto del comprador (faltan revestimientos: pisos, sanitarios y detalles finales).

Distribuida en tres plantas, cuenta con:

Planta baja: acceso a local/oficina con entrada independiente, ideal para uso comercial o profesional. Además, cochera cubierta para 3 vehículos.
Último piso: terraza con pileta y SUM con conexión para parrilla, pensado como espacio social o amenity premium.
Esta propiedad ofrece múltiples opciones de uso:
Proyecto de empresa u oficina corporativa con showroom.
Desarrollo de geriátrico, triplex con amenities o co-living.
Terreno ideal para construir hasta 10 pisos de departamentos (consultar normativa vigente).
Ubicación estratégica y gran frente, perfecta para potenciar el valor a través de una obra final o nuevo desarrollo. Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Teléfonos de contacto (011) 58518777
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 (ref:261260)