Felgueiras, بورتو 4610-102, البرتغال

Felgueiras, بورتو 4610-102, البرتغال
Felgueiras, بورتو 4610-102, البرتغال
Felgueiras, بورتو 4610-102, البرتغال
Felgueiras, بورتو 4610-102, البرتغال
Felgueiras, بورتو 4610-102, البرتغال

مدرج بواسطة CENTURY 21 Arquitectos III

العقار الصفحة الرئيسية للبيع الكائن في Felgueiras, بورتو 4610-102, البرتغال متاح حاليًا للبيع.Felgueiras, بورتو 4610-102, البرتغال مدّرج بسعرUS$ 193,692.يتمتع هذا العقار بـ 3 حمامات, التقسيم الفرعي ميزات.إذا كانت العقار الواقع في Felgueiras, بورتو 4610-102, البرتغال لا يتناسب مع ما تبحث عنه، قم بزيارة https://www.century21global.com لترى المزيد من منازل للبيع في Felgueiras .

تاريخ التحديث: 10‏/07‏/2025

عدد MLS: C0521-00037

US$ 193,692 USD

€ 165,000 EUR

  • الحمامات
    3
  • المنزل/مساحة مخصصة
    97 m²
التفاصيل

سمات العقار

السمات الرئيسية

  • التقسيم الفرعي

تفاصيل الإنشاء

  • سنة البناء: 1994

المساحة

  • حجم العقار: 97 m²
  • الحمامات: 3
  • إجمالي الغرف: 3

الوصف

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir no setor da restauração. Este restaurante encontra-se totalmente equipado, atualmente a funcionar como restaurante de sushi. Localiza-se numa zona residencial e comercial, com grande fluxo de clientes e facilidade de estacionamento.

Condições do Arrendamento:
O imóvel é arrendado por €700,00 mensais, com o valor do condomínio incluído na renda. O contrato tem duração de 5 anos e a renda será revista anualmente, de acordo com a legislação em vigor.

Características do Espaço:

Capacidade: 40 lugares sentados

Esplanada: Área para pequena esplanada pertencente ao condomínio

Acessibilidade: Entrada adaptada para pessoas com mobilidade reduzida

Climatização: Ar condicionado central


Iluminação e decoração:

5 focos

21 candeeiros

6 pontos de luz

Mobiliário em tons de preto e cinza

Pintura discreta em branco sujo e cinza


Montra:

6 metros de montra com entrada de ar natural


Segurança:

3 extintores de pó químico ABC

Manta anti-fogo

Alarme

Sinalética instalada

GNR a apenas 100 metros


Equipamentos e Infraestruturas
Cozinha equipada com:

Fogão industrial de 4 bocas com chapa de grelha e 2 fornos

Exaustão grande com ligação ao exterior

2 máquinas de lavar loiça

2 arcas frigoríficas

1 balcão frigorífico/arca

3 balcões inox

Mesa central de apoio

Torradeira e fritadeira

Copa com passagem direta da cozinha

Inspeção de gás válida até 10/2025


Zona de atendimento e exposição:

Balcão de atendimento

Caixa de dinheiro


Salão de refeições:

16 mesas e 24 cadeiras

10 bancos altos

2 cadeiras de criança

2 mesas exteriores com 8 cadeiras

2 TVs

5 blackouts feitos à medida sem publicidade


Casas de banho equipadas:

Poliban

Lavatórios praticamente novos com espelhos

Dispensadores de sabão e papel

Casa de banho com rampa de acesso


Localização Privilegiada:

Situado numa zona residencial e comercial

Próximo de padaria e confeitaria vizinha

Apenas 2 minutos da A42 e 10 minutos da A7

Perto do centro da cidade


Outras Informações:

Restaurante preparado para take-away ou refeições no local

CAE de restauração regularizado

Atualmente em funcionamento como restaurante de sushi


Esta é uma oportunidade única para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. Não perca esta chance de adquirir um espaço funcional, num local estratégico e altamente movimentado!

Venha conhecer aquela que poderá ser uma oportunidade única!
Contacte-me para mais detalhes e agendamento de visita!

A Century21 é oficialmente reconhecida pelo Banco de Portugal como uma intermediaria de credito Certificada, garantindo a confiança e segurança do seu crédito habitação.

يمكن ترجمة هذه الفقرة بواسطة Bing Translate.

الموقع

Felgueiras, بورتو 4610-102, البرتغال
Map preview

© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Equal Housing Opportunity

تخضع جميع العقارات المعلنة هنا لقانون الإسكان العادل الفيدرالي، الذي يجعل من غير القانوني الإعلان عن "أي تفضيل أو قيد أو تمييز بسبب العرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو الإعاقة أو الحالة الأسرية أو الأصل القومي، أو نية القيام بأي تفضيل أو قيد أو تمييز كهذا". لن نقبل عمدًا أي إعلان عن عقارات مخالفة للقانون. وبموجب هذا يُعلم جميع الأشخاص بأن جميع المساكن المعلن عنها متاحة على أساس تكافؤ الفرص.