Guimarães, براغا 4805-495, البرتغال

Guimarães, براغا 4805-495, البرتغال
Guimarães, براغا 4805-495, البرتغال
Guimarães, براغا 4805-495, البرتغال
Guimarães, براغا 4805-495, البرتغال
Guimarães, براغا 4805-495, البرتغال

مدرج بواسطة CENTURY 21 Grupo Aliados I

العقار مزرعة للبيع الكائن في Guimarães, براغا 4805-495, البرتغال متاح حاليًا للبيع.Guimarães, براغا 4805-495, البرتغال مدّرج بسعرUS$ 329,133.يتمتع هذا العقار بـ 6 حمامات, 2 حمامات, التقسيم الفرعي ميزات.إذا كانت العقار الواقع في Guimarães, براغا 4805-495, البرتغال لا يتناسب مع ما تبحث عنه، قم بزيارة https://www.century21global.com لترى المزيد من منازل المزرعة للبيع في Guimarães .

تاريخ التحديث: 10‏/07‏/2025

عدد MLS: C0411-00748

US$ 329,133 USD

€ 280,000 EUR

  • النوع
    مزرعة
  • غرف النوم
    6
  • الحمامات
    2
  • المنزل/مساحة مخصصة
    232 m²
التفاصيل

سمات العقار

السمات الرئيسية

  • التقسيم الفرعي

تفاصيل الإنشاء

  • سنة البناء: 1915

المساحة

  • حجم العقار: 232 m²
  • قطعة أرض/مساحة مخصصة: 22,540 m²
  • غرف النوم: 6
  • الحمامات: 2
  • إجمالي الغرف: 8

الوصف

🌿 Quinta Histórica com Potencial para Turismo Rural, Eventos ou Habitação – Antiga Propriedade de Férias do Presidente Teófilo Braga
Apresentamos-lhe uma propriedade única e cheia de história, localizada na transição entre a zona urbana e rural, com excelente potencial para turismo rural, eventos, habitação familiar ou projeto agrícola.
Esta quinta foi outrora a residência de férias de Dr. Teófilo Braga, Presidente da República em 1915, um marco cultural e histórico que valoriza ainda mais este espaço distinto.

Características Gerais da Propriedade:
• Área Total do Lote: 22.540 m²
• Constituída por 4 artigos
• Área Bruta da Casa Principal (2 andares): 232 m²
• Área Útil: 231 m²
• Tipologia: T6
• 2 casas de banho
• Orientação solar: Sul
• Classe energética: F
• Rede de gás e esquentadores para águas quentes
• Lugar de garagem incluído no preço
• Segunda mão / para recuperar – Ideal para reabilitação com charme rústico
• Lareira, armários embutidos e arrecadaçõe Edificado com Caráter Rústico e Autenticidade:
• Casa em pedra, com mais de 10 divisões no 1.º andar
• Rés-do-chão com adega tradicional, 2 lagares, 3 espaços amplos e uma arrecadação subterrânea
• Eira e espigueiro bem conservados – património rural com valor histórico
• 3 arrecadações agrícolas independentes
Recursos Naturais e Espaços Exteriores:
• 2 tanques de água, 1 poço e 1 nascente natural
• Hortas com árvores de fruto
• Quintal e enorme jardim com grande potencial paisagístico
• Campo agrícola com 7.460 m²
• Bouça com 10.470 m², ideal para projeto florestal ou de lazer

Viver na Natureza com Acesso à Cidade
A quinta está integrada na periferia de uma zona urbana/rural, proporcionando o melhor dos dois mundos:
• A calma, o ar puro e o contacto direto com a natureza,
• E a proximidade a centros urbanos com acesso a comércio, escolas, serviços e vias rápidas.
Localiza-se no concelho de Guimarães, cidade histórica Património Mundial da UNESCO, com vasta oferta cultural, natural e turística, e uma qualidade de vida invejável.
A zona dispõe de bons acessos rodoviários, a poucos minutos da cidade, com ligações fáceis à A11, A7 e A3, permitindo chegar rapidamente a Braga, Famalicão, Porto ou ao litoral.

Potencial de Investimento:
• Ideal para projeto de turismo rural com alojamento e experiências locais
• Espaço ideal para eventos ao ar livre, casamentos, retiros ou workshops
• Perfeito para habitação própria com terreno agrícola e autonomia natural
• Investimento sustentável com valorização futura garantida

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma quinta histórica, com carisma, espaço e inúmeras possibilidades de rentabilização ou uso próprio.

يمكن ترجمة هذه الفقرة بواسطة Bing Translate.

الموقع

Guimarães, براغا 4805-495, البرتغال
Map preview

© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Equal Housing Opportunity

تخضع جميع العقارات المعلنة هنا لقانون الإسكان العادل الفيدرالي، الذي يجعل من غير القانوني الإعلان عن "أي تفضيل أو قيد أو تمييز بسبب العرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو الإعاقة أو الحالة الأسرية أو الأصل القومي، أو نية القيام بأي تفضيل أو قيد أو تمييز كهذا". لن نقبل عمدًا أي إعلان عن عقارات مخالفة للقانون. وبموجب هذا يُعلم جميع الأشخاص بأن جميع المساكن المعلن عنها متاحة على أساس تكافؤ الفرص.