لشبونة, لشبونة 1400-325, البرتغال
مدرج بواسطة CENTURY 21 Black Ash
العقار منزل عائلة واحدة للبيع الكائن في لشبونة, لشبونة 1400-325, البرتغال متاح حاليًا للبيع.لشبونة, لشبونة 1400-325, البرتغال مدّرج بسعرUS$ 505,107.يتمتع هذا العقار بـ 2 حمامات, 1 حمام, التقسيم الفرعي ميزات.إذا كانت العقار الواقع في لشبونة, لشبونة 1400-325, البرتغال لا يتناسب مع ما تبحث عنه، قم بزيارة https://www.century21global.com لترى المزيد من منازل الأسرة الواحدة للبيع في لشبونة .
تاريخ التحديث: 16/07/2025
عدد MLS: C0354-00536
US$ 505,107 USD
€ 430,000 EUR
- النوعمنزل عائلة واحدة
- غرف النوم2
- الحمامات1
- المنزل/مساحة مخصصة
145 m²
سمات العقار
السمات الرئيسية
- التقسيم الفرعي
المساحة
- حجم العقار:
145 m² - غرف النوم: 2
- الحمامات: 1
- إجمالي الغرف: 3
الوصف
Esta moradia é perfeita para quem procura um lar confortável e bem localizado ou para investidores que querem um imóvel com alta rentabilidade garantida.
Cozinha moderna totalmente equipada
Sala de estar ampla e iluminada
4 quartos
2 casas de banho completas
Termocumulador
Painel Solar
🌟 Localização Premium
📍 Próximo da Igreja da Memória, Mosteiro dos Jerónimos e Torre de Belém
📍 Restaurantes, cafés e espaços culturais nas proximidades
📍 Excelentes acessos a transportes públicos
📍 Escolas, supermercados e centros comerciais a poucos minutos
💰 Oportunidade de Investimento – Rendimento Imediato!
Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, gerando um rendimento bruto anual de 26.520€, com os seguintes contratos:
💵 Renda Mensal Total: 2.210€
📈 Yield Bruta: 6,16%
🔹 Detalhes dos Arrendamentos:
Quarto 1: 580€/mês
Quarto 2: 580€/mês
Quarto 3: 570€/mês
Quarto 4: 480€/mês
✅ Imóvel com arrendamentos de curta duração (3 meses renovável) – rendimento imediato
✅ Excelente localização com elevada procura
✅ Potencial de valorização futura
Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta fantástica moradia tem para oferecer!
Oferecemos assessoria, suporte jurídico e gestão documental para garantir uma transação segura e tranquila.
الموقع
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
تخضع جميع العقارات المعلنة هنا لقانون الإسكان العادل الفيدرالي، الذي يجعل من غير القانوني الإعلان عن "أي تفضيل أو قيد أو تمييز بسبب العرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو الإعاقة أو الحالة الأسرية أو الأصل القومي، أو نية القيام بأي تفضيل أو قيد أو تمييز كهذا". لن نقبل عمدًا أي إعلان عن عقارات مخالفة للقانون. وبموجب هذا يُعلم جميع الأشخاص بأن جميع المساكن المعلن عنها متاحة على أساس تكافؤ الفرص.