Monterrey, ولاية نويفو ليون 64000, المكسيك
مدرج بواسطة CENTURY 21 Platinum Realty
العقار العقارات التجارية للبيع الكائن في Monterrey, ولاية نويفو ليون 64000, المكسيك متاح حاليًا للبيع.Monterrey, ولاية نويفو ليون 64000, المكسيك مدّرج بسعرUS$ 4,263,858.إذا كانت العقار الواقع في Monterrey, ولاية نويفو ليون 64000, المكسيك لا يتناسب مع ما تبحث عنه، قم بزيارة https://www.century21global.com لترى المزيد من العقارات التجارية للبيع في Monterrey .
تاريخ التحديث: 11/06/2025
عدد MLS: 580607
US$ 4,263,858 USD
MX$ 80,000,000 MXN
- أدنى مساحة قابلة للبيع
2,300 m²
سمات العقار
ميزات أخرى
- سمات العقار: موقف سيارات
المساحة
- حجم العقار:
2,300 m² - قطعة أرض/مساحة مخصصة:
1,700 m²
الوصف
Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores
Presentamos este edificio comercial en esquina estratégica del Centro de Monterrey, ideal para proyectos de alto rendimiento en el corazón financiero y comercial de Monterrey. Con 1,700 m² de terreno y construcción existente (opción a renovar o demoler para nuevo desarrollo), ofrece flexibilidad para múltiples usos comerciales.
Superficie total: 1,700 m² (57 m de frente x 30 m de fondo)
Ubicación premium: Esquina con cruce de 4 sentidos – máxima visibilidad y acceso.
Edificio / local comercial de 2 niveles
Alto potencial de revalorización: Zona en proceso de revitalización con nuevos proyectos comerciales
VENTAJAS COMPETITIVAS DE LA UBICACIÓN:
Centro neurálgico de Monterrey: A pasos de Macroplaza, Palacio de Gobierno y corredor financiero
Tráfico garantizado: Intersección de dos avenidas principales con más de 50,000 vehículos diarios
Entorno comercial consolidado: Bancos, hoteles, restaurantes y comercios establecidos
Excelente conectividad: Acceso inmediato a Pino Suárez, Zaragoza y Metro
IDEAL PARA: (según normativa urbana):
• Desarrollo comercial: Plaza corporativa, retail mix o showroom
• Proyecto gastronómico: Restaurante temático, food hall o rooftop bar
• Oficinas modernas: Coworking o sede corporativa
• Hotel boutique o departamentos comerciales (sujeto a permisos) Ana Abson
8111592312 (ref:580607)
الموقع
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
تخضع جميع العقارات المعلنة هنا لقانون الإسكان العادل الفيدرالي، الذي يجعل من غير القانوني الإعلان عن "أي تفضيل أو قيد أو تمييز بسبب العرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو الإعاقة أو الحالة الأسرية أو الأصل القومي، أو نية القيام بأي تفضيل أو قيد أو تمييز كهذا". لن نقبل عمدًا أي إعلان عن عقارات مخالفة للقانون. وبموجب هذا يُعلم جميع الأشخاص بأن جميع المساكن المعلن عنها متاحة على أساس تكافؤ الفرص.