Monterrey, ولاية نويفو ليون 64440, المكسيك

Bodega Industrial de 4 Niveles en Venta

Ubicación: Lima 2311, Col. Industrial, 64440 Monterrey, N.L.
Valor de venta: $14,000,000 MXN
Terreno: 619.54 m² | Construcción: 2,270 m²

Descubre esta versátil bodega de cuatro niveles, ideal para operaciones industriales, almacenamiento o transformación ligera, ubicada en una zona estratégica de Monterrey. Disenada para ofrecer eficiencia operativa y confort ejecutivo, esta propiedad combina amplios espacios abiertos con oficinas privadas y amenidades únicas.

Planta Baja + Mezzanine
• Área de trabajo con doble altura y mezzanine funcional
• 3 oficinas privadas
• 4 medios banos y 2 regaderas para comodidad del personal operativo

Segundo Nivel
• 3 oficinas privadas, incluyendo una oficina principal con bano completo y jacuzzi
• 2 medios banos
• 1 regadera para comodidad del personal

Tercer Nivel
• Espacio completamente abierto, ideal para área de producción, almacenamiento o acondicionamiento personalizado
• 2 medios banos

Cuarto Nivel
• Área abierta con gran potencial para expansión, almacenamiento o adecuación según necesidades

Equipamiento Especial
• Elevador de carga con acceso desde planta baja hasta el cuarto nivel
• Sistema de recolección de aserrín, ideal para actividades de carpintería o manufactura
• 2 tinacos para abastecimiento de agua

Estatus del inmueble:
• Inmueble Desocupado.
• Inmueble Usado.
• Inmueble Libre de gravamen.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial
• Recibo CFE
• Recibo agua
• No cuenta con contrato de gas

Ubicación Estratégica en Zona Industrial Consolidada Rodeada de empresas clave y puntos de interés:
• Mercado Campesino a 260 m
• FEMSA a 1.1 km
• Cervecería Cuauhtémoc Moctezuma a 1.4 km
• CFE Zona Metropolitana Norte a 1.4 km
• Corporativo OXXO a 1.2 km
• Central de Autobuses de Monterrey a 1.7 km

Conectividad con Principales Avenidas
• Av. Cristóbal Colón
• Av. Francisco I. Madero
• Av. Venustiano Carranza
• Av. Bernardo Reyes
• Av. Adolfo Ruiz Cortines
• Av. José María Luis Mora
• Av. Alfonso Reyes

Esta propiedad ofrece una combinación única de infraestructura industrial, ubicación privilegiada y espacios ejecutivos, perfecta para empresas que buscan operar con eficiencia, comodidad y excelente conectividad. (ref:584559)