Paredes, بورتو 4580-371, البرتغال

Imóvel composto por habitação T3, anexo T1 e comércio em Paredes

Na freguesia de Duas Igrejas, a menos de 10 minutos da cidade de Paredes e 25 minutos do Porto, encontramos esta propriedade versátil, que constitui uma oportunidade excelente para conjugar objetivos de qualidade de vida, espaço, conforto e rentabilidade.

A fração de habitação ocupa o 1º e 2º andares e estrutura-se da seguinte forma:
- Sala de estar com lareira.
- Cozinha ampla com zona de refeições.
- Despensa.
- Duas casas de banho.
- Três quartos.
- Varandas.

No espaço exterior, com duas entradas independentes, encontramos:
- Duas entradas.
- Garagem fechada.
- Casa de tipologia T1.
- Arrumos.
- Sótão (para reabilitar).
- Logradouro.

Algumas características do imóvel:
- Ar condicionado em várias divisões.
- Aquecimento central.
- Painéis solares.
- Alarme.

Existe ainda a possibilidade de adquirir (90.000 €) uma fração de comércio no rés-do-chão (atualmente arrendada), que se poderá transformar, também em habitação ou manter-se no estado atual, composta por:
- Cozinha.
- Armazém.
- Casas de banho.
- Balcão.
- Sala de refeições.

É de destacar a localização desta moradia: fica apenas a 25 minutos de distância do Porto, de automóvel, pois o acesso à A42 fica a 4 kms (5 minutos). Situa-se numa zona tranquila e com espaços verdes, com estruturas de apoio perto - escolas, cafés, mercearias, autocarros - e a menos de 5 kms (10 minutos) do centro da cidade de Paredes, onde se encontram todo o tipo de espaços de comércio e serviços, bem como comboio.

Este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para uma diversidade de situações, nomeadamente se pretendem ter um negócio no local onde residem ou pretendem ter rentabilidade com o espaço comercial arrendado ou se pretendem transformar o espaço comercial em habitação e ter mais área residencial. Além de tudo isto, podem renovar e rentabilizar outros espaços, como a casa T1, o sótão e o logradouro.

Se este imóvel permite realizar os seus sonhos e projetos, contacte-me para mais informações e agendamento de visita.