Schöneiche, Brandenburg 15566, ألمانيا

Platz für Generationen – Zwei Häuser, ein Grundstück, viele Möglichkeiten!

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1927 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2015 umfassend renoviert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 108 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Die liebevoll aufgearbeiteten Echtholzdielen sorgen für eine wohnliche, stilvolle Atmosphäre mit klassischem Flair.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gemütliche Küche mit angrenzender Kammer, ein einladender Flur sowie ein Wohnzimmer mit Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Badewanne sowie ein separates Zimmer mit Toilette und Waschmaschinenanschluss – eine durchdachte und praktische Raumaufteilung für den Alltag.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, von denen eines über eine angrenzende Kammer verfügt – ideal nutzbar als Ankleide oder zusätzlicher Stauraum. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet sich ebenfalls als Lagerfläche an. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und hält dort weitere Nutzfläche bereit.
Ein besonderes Highlight ist das separate, bewohnbare Häuschen im hinteren Teil des ca. 1.200 m² großen Grundstücks. Dieses wurde 1988 errichtet und im Jahr 2023 renoviert. Mit ca. 65 m² Wohnfläche, eigener Heizung, Bad, Küche und einem gemütlichen Ofen bietet es ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Jugendliche, Gäste oder eine mögliche Vermietung.
Ergänzt wird das Anwesen durch ein Gewächshaus, eine gemütliche Grillecke, eine Terrasse sowie ein weiteres Nebengebäude mit zwei flexibel nutzbaren Abstellräumen. Zwei großzügige Garagen runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
Dieses Objekt ist ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, kreative Wohnkonzepte oder Eigentümer, die Wert auf viel Freiraum, Nutzfläche und naturnahes Wohnen legen – und all das in einer ruhigen Lage mit direktem Zugang zur Natur.
Stellen Sie noch heute Ihre Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé, einen virtuellen Rundgang und weitere Informationen zur Immobilie. Vereinbaren Sie gern noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team von CENTURY 21 Pro Real Estate.

Ausstattung:
Haupthaus:
t•tBaujahr: 1927
t•tLetzte Renovierung: 2015
t•tWohnfläche: ca. 108 m²
t•tZimmeranzahl: 4
t•tBodenbelag: Echtholzdielen
t•tKeller: Voll unterkellert mit zusätzlicher Nutzfläche
t•tDachboden: Nicht ausgebaut, jedoch nutzbar als Stauraum
Raumaufteilung Erdgeschoss:
t•tKüche mit angrenzender Kammer (ideal als Vorratsraum)
t•tWohnzimmer mit Kaminofen
t•tSchlafzimmer
t•tZimmer mit Badewanne
t•tSeparates Zimmer mit Toilette und Waschmaschinenanschluss
t•tFlur mit Zugang zu weiteren Räumen
Raumaufteilung Obergeschoss:
t•tZwei Schlafzimmer
t•tEines der Schlafzimmer mit begehbarer Kammer (nutzbar als Ankleide oder Stauraum)
Separates Wohnhaus im hinteren Grundstücksbereich:
t•tBaujahr: 1988
t•tLetzte Renovierung: 2023
t•tWohnfläche: ca. 65 m²
t•tAusstattung:
t•tEigene Heizungsanlage
t•tWohnraum mit Ofen
t•tKüche und Badezimmer
t•tSeparater Eingang
t•tNutzung: Ideal für Gäste, Jugendliche, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
Grundstück:
t•tGesamtfläche: ca. 1.200 m²
t•tGroßzügiger Gartenbereich mit direktem Feldzugang
t•tTerrasse und separate Grillecke
t•tGewächshaus
t•tZwei großzügige Garagen
t•tWeiteres Nebengebäude mit zwei flexibel nutzbaren Abstellräumen
Weitere Einblicke in dieses besondere Objekt erhalten Sie gern im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Lassen Sie sich von Atmosphäre, Aufteilung und Möglichkeiten direkt vor Ort überzeugen – wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus im Detail zu zeigen.

Lage:
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am östlichen Berliner Stadtrand in Schöneiche bei Berlin. Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern, das durch seine angenehme Nachbarschaft und grüne Umgebung besticht.
Besonders hervorzuheben ist die direkte Feldlage: Hinter dem Grundstück erstreckt sich ein weitläufiges Feld, das einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne ermöglicht und ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt – ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger oder Familien mit Kindern.
Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die Hauptstadt hervorragend. Die Tramlinie 88 (auch „Schöneicher-Rüdersdorfer Straßenbahn“ genannt) ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin-Friedrichshagen mit S-Bahn-Anschluss. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die Bundesstraße B1/B5, die eine zügige Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie ins Umland ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung befinden sich im nahen Umkreis und sind bequem erreichbar.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen mit guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah, aber ruhig und im Grünen wohnen möchten.

Sonstige Angaben:
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, wurden die Bilder digital aufbereitet, gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Im Exposé erhalten Sie die reellen Bilder der Immobilie.
Nach Ihrer Anfrage und dem Erhalt des Exposés, lassen wir Ihnen unseren virtuellen Rundgang zukommen.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas