Zwei-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte – 2.OG re.

Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im zweiten Stock eines klassischen Altbaus und besticht durch die gelungene Verbindung von historischem Charme sowie zeitgemäßem Design.
Die originalen Holzböden werden aufgearbeitet, die Wände frisch gestrichen und die Sanitäranlagen auf den neuesten Stand gebracht.
Das Badezimmer wird im modernen Stil renoviert und verfügt über eine Dusche, eine Toilette sowie ein Waschbecken.
Die hochwertige Einbauküche verfügt über alle gängigen Elektrogeräte und ist in einem modernen Stil gestaltet.
Die Wohnung bietet nach der Renovierung die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Lage:
Die Altbauwohnung liegt im Stadtteil Moabit, der zum Bezirk Mitte gehört und durch seine zentrale Lage sowie ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Birkenstraße (Linie U9) befindet sich nur etwa 500 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Knotenpunkten. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien in der Umgebung, die die Mobilität innerhalb des Bezirks und darüber hinaus erleichtern.​
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Die nahegelegene Turmstraße bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.​
Die Autobahnanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegene Auffahrt zur A100 ist das Berliner Stadtautobahnnetz schnell erreichbar, wodurch eine zügige Verbindung zu anderen Stadtteilen sowie zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) gewährleistet ist.​
Zusammenfassend bietet die Altbauwohnung eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit exzellenter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfassenden Bildungsangebot – ideal für Stadtliebhaber, Pendler und Singles.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 243,70 kWh/(m²*a) | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: G