Bernau Bei Berlin - Schönow, Brandenburg, ألمانيا

Charmantes Einfamilienhaus in Schönow mit riesigem Naturgrundstück am Wasser

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause – einem Ort voller Charme, Natur und individuellem Gestaltungspotenzial in Schönow, Panketal!
Hier erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, dessen ursprüngliches Baujahr 1933 ihm einen besonderen Charakter verleiht. Das Haus wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und kontinuierlich durchdachte Sanierungen erfahren. Zu den wesentlichen Modernisierungen zählen die Erneuerung der Gasheizung im Jahr 2015, die nachträgliche Dämmung der Fassade zur Verbesserung der Energieeffizienz sowie die Erneuerung der Fußböden.
Obwohl bereits investiert wurde, bedarf das Haus noch eines überschaubaren Renovierungsaufwands im Innenbereich. Dies bietet Ihnen jedoch die seltene und wunderbare Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und ihm Ihre eigene, moderne Note zu verleihen. Zudem ist auf dem großzügigen Grundstück ein Anbau denkbar, falls Sie Ihren Wohnraum erweitern möchten.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das weitläufige, ca. 1800 m² große Naturgrundstück, das direkt am Ufer der idyllischen Panke liegt. Dieses Grundstück ist eine Oase der Ruhe und bietet unglaublich viel Platz für Gartengestaltung, Erholung und Naturerlebnisse direkt vor Ihrer Haustür. Ein besonderes Naturphänomen auf dem Grundstück ist der große natürliche Teich, dessen Wasserstand sich stets im Einklang mit dem Pegel der angrenzenden Panke verhält – ein einzigartiges Stück lebendige Natur, das Sie so nur selten finden.
Für praktischen Komfort sorgt ein nachträglich neues erbautes, hochwertiges Carport mit elektrischen Gartentor, welches nicht nur überdachte Stellplätze bietet, sondern auch zusätzlichen Nutzraum für Lagerung oder Hobbyzwecke bereithält.
Dieses Haus ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber, Familien oder Paare, die den soliden Charme eines älteren Hauses schätzen, Raum für die Verwirklichung eigener Wohnideen suchen und von einem großzügigen, einzigartigen Naturgrundstück am Wasser träumen.
Entdecken Sie das Potenzial und die besondere Atmosphäre dieses Hauses in Schönow. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
Diese teilsanierte Immobilie bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.800 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Im Inneren des Hauses finden Sie eine Mischung aus modernen und klassischen Elementen, die den einzigartigen Charme des Anwesens ausmachen. Die Teilsanierung schafft eine solide Basis, um das Objekt nach den eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Blick auf den umliegenden Garten. Dieses Anwesen ist ideal für Naturliebhaber, die Wert auf eine ruhige und idyllische Umgebung legen und Ihre Immobilie gerne noch selber mitgestalten möchten.
Eine Treppe in das Dachgeschoss bietet weitere Nutzfläche.

Lage:
Die Immobilie liegt im beliebten und familienfreundlichen Ortsteil Schönow (16321) der Stadt Bernau bei Berlin. Schönow bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen.
Praktische Nähe: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, lokale Geschäfte, Kitas und Schulen sind von hier aus bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die Sie schnell ins Zentrum von Bernau bringen, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar.
Anbindung: Vom Bahnhof Bernau aus profitieren Sie von einer exzellenten Zug- und S-Bahn-Anbindung (S2), die Sie zügig mit Berlin und der umliegenden Region verbindet. Pendler schätzen die Zuverlässigkeit der Verbindungen.
Natur im Umfeld: Schönow ist eingebettet in eine grüne und naturnahe Umgebung. Wälder und Spazierwege sind schnell zugänglich und laden zur Erholung im Freien ein.
Diese Lage in Bernau-Schönow bietet somit die praktischen Vorteile kurzer Wege im Alltag und einer sehr guten Anbindung, kombiniert mit der hohen Lebensqualität eines grünen Wohnumfelds.

Sonstige Angaben:
Doppelmaklertätigkeit: Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.