Oranienburg, Brandenburg 16515, ألمانيا

Ihr neues Zuhause wartet hier auf Sie!

Dieses moderne Doppelhaus aus dem Jahr 2019 bietet eine einzigartige Wohnperspektive: Durch einen geplanten Durchbruch lässt sich die Immobilie zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 177m² auf einem 536m² großen Grundstück verbinden. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand – vergleichbar mit einem Erstbezug – und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Der offene und großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Momente. Zwei große Bäder sowie zwei separate Gäste-WCs sorgen für Komfort und Funktionalität. Mit insgesamt vier geräumigen Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice-Lösungen.
Dank der digitalen Stagings können Sie sich bereits jetzt verschiedene Möglichkeiten zur Raumgestaltung und Einrichtung vorstellen. Ob als Doppelhaushälfte oder nach dem geplanten Durchbruch als weitläufiges Einfamilienhaus – diese Immobilie passt sich Ihren individuellen Wohnwünschen an und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit maximaler Flexibilität verbinden möchten!

Ausstattung:
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- zwei Gäste-WCs & zwei Hauptbäder
- Ankleidezimmer
- Terrasse & Balkone
- elektrisches Gartentor
Weitere Informationen liefern wir mit unserem Exposé sowie durch eine Besichtigung vor Ort. Kontaktieren Sie uns gern jederzeit!

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage am Stadtrand von Oranienburg. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern bietet die Umgebung eine entspannte Atmosphäre, ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Trotz der idyllischen Feldrandlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Oranienburg selbst überzeugt mit einer guten Infrastruktur und einer direkten Anbindung an Berlin über die B96 und die Regionalbahn, sodass die Hauptstadt bequem in kurzer Zeit erreichbar ist. Die Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe macht diese Lage besonders attraktiv.

Sonstige Angaben:
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, wurden die Bilder digital aufbereitet, gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Im Exposé erhalten Sie die reellen Bilder der Immobilie.
Nach Ihrer Anfrage und dem Erhalt des Exposés, lassen wir Ihnen unseren virtuellen Rundgang zukommen, welcher den Zustand einer Doppelhaushälfte darstellt.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 110,80 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D