Seixal, سيتوبال 2855-531, البرتغال

Apresento-lhe esta magnífica Moradia Unifamiliar Térrea V4, edificada num generoso lote de 741 m², com uma área de construção de cerca de 240 m², complementada por garagem, zona de estacionamento para várias viaturas e um espaço exterior pensado ao detalhe para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar.

Esta moradia distingue-se pela sua excelente orientação solar, pelas generosas áreas interiores e por um espaço exterior único, onde se destaca uma piscina com aproximadamente 35 m², totalmente equipada e revestida a tela na cor escolhida pelo cliente — ideal para momentos de lazer e convívio em família.

No tardoz, poderá desfrutar de uma zona ajardinada, churrasqueira e uma agradável área de refeições/lazer sob um alpendre/pérgola, perfeita para aproveitar ao máximo os dias de sol.

No interior, a casa oferece uma ampla sala em open-space com 50 m², cozinha moderna com 15 m², hall de entrada com 11 m² e um WC social. A zona privada conta com três suites com roupeiro e uma master suite com walk-in closet, todas com cerca de 15 m², garantindo privacidade e conforto.

A envolvência é composta por uma zona residencial tranquila, rodeada de moradias, perto de comércio local, serviços e dos principais acessos à cidade de Almada e Lisboa, estando apenas a 10 minutos das praias mais procuradas da Margem Sul.

🔹 Características de Construção e Equipamentos:

Pavimentos exteriores em lajetas de cimento à cor betão ou arenito cinzento/castanho.

Acesso à garagem com grelha de arrelvamento, muros rebocados e pintados.

Portões automáticos de acesso a viaturas e garagem (seccionado), portão de homem em ferro galvanizado pintado.

Caixilharia em PVC, estores térmicos elétricos automáticos e centralizados, vidro duplo incolor.

Cantarias em pedra Ruivina na parte inferior dos vãos.

Portas interiores de abrir ou correr em cor branca, ferragens em aço inox.

Instalações sanitárias com revestimentos e louças à escolha do cliente.

Sala de estar/jantar com pavimento flutuante (escolha até 20€/m²), teto falso em gesso cartonado com iluminação LED encastrada.

Cozinha equipada com armários termolaminados, eletrodomésticos Teka (forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça) e bancadas em quartzo compacto à escolha.

Quartos/Suites com pavimento flutuante, teto falso com iluminação LED, roupeiros com portas lisas e interiores de melamina hidrófuga forrada a linho.

Ar condicionado nos quartos e sala, para total conforto em qualquer estação.

Sistema de aspiração central, prático e funcional.

Piscina com 35 m², equipada e revestida a tela na cor à escolha do cliente.

Bomba de calor para maior eficiência energética.

Alarme instalado para segurança reforçada.

Sistema de renovação de ar automático, garantindo qualidade do ar em todo o imóvel.

Esta moradia é a opção ideal para quem procura qualidade de construção, privacidade, elegância e uma localização privilegiada, com tudo o que precisa para viver com tranquilidade, conforto e segurança.

Contacte-me e venha descobrir a sua nova casa de sonho!