Top-Standorte : Vereinigte Staaten

Die Vereinigten Staaten von Amerika galten schon immer als „Land der unbegrenzten Möglichkeiten'. Das gilt insbesondere auch für Immobilieninvestments.
Von ganz besonderer Anziehungskraft für viele Ausländer sind die vielen verschiedenartigen Standorte, die sich in den USA bieten. Hier finden Sie Strände, Berge, Wüsten und weitläufige Ebenen. Sie haben die Wahl zwischen idyllischen ländlichen Regionen oder dynamischem Stadtleben. Sie finden Regionen mit wechselnden Jahreszeiten und welche, in denen es nie kälter als 10 Grad wird.
So vielfältig wie die Standorte, sind auch die Objektarten. In den USA finden Sie historische Gebäude und Neubauten. Sie können zwischen Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Wohnungen, Stadthäusern, Apartments, Ranchen und Farmen wählen. Was auch immer Ihr Traumobjekt ist - in den USA finden Sie es.

Adresse: Century 21 Real Estate LLCInternational Headquarters 175 Park Ave Madison, NJ 07940
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Wo kaufen?

Für ausländische Käufer geltende rechtliche/steuerrechtliche Auswirkungen

Die USA sind ein Schmelztiegel. Obwohl Englisch die am weitesten verbreitete Sprache ist, sprechen große Bevölkerungsteile auch Spanisch, Chinesisch, Japanisch und so gut wie jede andere Sprache. Viele dieser Bevölkerungsgruppen konzentrieren sich auf bestimmte Regionen. Es ist daher nicht unüblich, dass man große Gruppen von Menschen, die die gleiche Sprache sprechen, in bestimmten Regionen des Landes findet.
• Die in den USA am stärksten vertretenen ausländischen Immobilienkäufer sind Kanadier. Sie kaufen in den sog. „Sunbelt States“ den Sonnenstaaten Arizona und Florida, sowie im Mittelwesten, u. a. in Chicago. Käufer aus Festland China und Hongkong stellen die zweitgrößte Gruppe ausländischer Investoren in den USA dar.
• Im Stadtzentrum von Miami findet man viele Käufer aus Argentinien, Brasilien und Venezuela. Allerdings treten auch Europäer, insbesondere Franzosen, verstärkt als Käufer in Südflorida auf. Am beliebtesten sind kostengünstige, am Wasser gelegene Immobilien.
• Franzosen und Argentinier kaufen auch in New York City. Südkoreaner investieren bevorzugt in Anlageobjekte im Stadtgebiet von New York und in Wohnungen an der Westküste.

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Alle hier angezeigten Immobilien unterliegen dem Federal Fair Housing Act (Bundesgesetz für faires Wohnen), der es illegal macht, „jegliche Bevorzugung, Einschränkung oder Diskriminierung aufgrund von Rasse, Hautfarbe, Religion, Geschlecht, Behinderung, Familienstand oder nationaler Herkunft, oder jegliche Absicht, eine solche Bevorzugung, Einschränkung oder Diskriminierung vorzunehmen“, zu bewerben. Wir akzeptieren wissentlich keine Anzeigen für Immobilien, die gegen das Gesetz verstoßen. Alle Personen werden hiermit darüber informiert, dass alle angezeigten Wohnräume auf der Grundlage der Chancengleichheit zur Verfügung stehen.