8126 77 AVENUE NW, Edmonton, Alberta T6C 0L2, Kanada
Gelistet von CENTURY 21 Quantum Realty
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Datum aktualisiert: 02.06.2025
MLS Nr.: E4439695
1.532.396 $ USD
2.099.000 CA$ CAD
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Haus-/Grundstücksgröße
456 m² (4.904 ft²)
Merkmale der Immobilie
Konstruktionsdetails
- Jahr der Konstruktion: 2025
Weitere Merkmale
- Heizungssystem: Gebläseluft
Fläche
- Immobiliengröße:
456 m² (4.904 ft²) - Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Zimmer insgesamt: 8
Schulinformationen
- Noble Wohngegend: MCNALLY SCHOOL
- Grundschule: AVONMORE SCHOOL
- Mittelstufe: KENILWORTH SCHOOL
Beschreibung
COMPLETING SUMMER 2026 – A rare opportunity in King Edward Park to acquire a newly built, income-generating 7-unit 4plex designed for long-term performance and strong returns. Spanning over 4,900 sq ft, this high-quality build offers 16 bedrooms & 12 bathrooms, with premium finishes throughout—luxury vinyl plank, quartz counters, stainless steel appliances, 9 ft ceilings, and upgraded fixtures. Each upper unit includes 3 beds, 2 baths & in-suite laundry, while basement suites are fully self-contained 1 bed, 1 bath legal units with separate entries, full kitchens, and laundry. Estimated rents over $11,500/month with a projected cap rate of approx. 5.5%, making this asset ideal for CMHC MLI SELECT. A turnkey multi-family investment built to outperform.
Standort
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