Aubenas, Rhône-Alpes 07200, Frankreich
Gelistet von CENTURY 21 Agence Nogier
Townhouse zum Verkauf in Aubenas, Rhône-Alpes 07200, Frankreich steht derzeit zum Verkauf.Aubenas, Rhône-Alpes 07200, Frankreich ist für 375.894 $ gelistet.Diese Immobilie hat 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Anzahl Der Zugewiesener Bzw. Reservierter Parkplätze Merkmale.Wenn die Immobilie in Aubenas, Rhône-Alpes 07200, Frankreich nicht das ist, wonach Sie suchen, besuchen Sie https://www.century21global.com , um andere Stadthäuser zum Verkauf in Aubenas zu sehen.
Datum aktualisiert: 21.06.2025
MLS Nr.: 202_2409_6040
375.894 $ USD
320.000 € EUR
- TypTownhouse
- Schlafzimmer3
- Haus-/Grundstücksgröße
198 m²
Merkmale der Immobilie
Hauptmerkmale
- Anzahl Der Zugewiesener Bzw. Reservierter Parkplätze
Fläche
- Immobiliengröße:
198 m² - Schlafzimmer: 3
- Zimmer insgesamt: 3
Beschreibung
À vendre, en plein centre-ville d'Aubenas, à proximité immédiate de la place du 14 Juillet et de la place du Château, un immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché.
L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que 3 appartements de type 2 et d'un studio, tous actuellement loués :
- Local commercial loué 500 €/mois
- Deux T2 loués chacun 500 €/mois
- Un T2 loué 449 €/mois
- Un studio loué 369 €/mois
À noter que deux des appartements de type 2 disposent d'un balcon, apportant un confort supplémentaire et un attrait locatif renforcé.
L'ensemble génère des revenus locatifs mensuels de 2 318 €, soit 27 816 € annuels, offrant ainsi une rentabilité immédiate et stable.
En complément, deux pièces indépendantes de 14 m² et 16 m², aujourd'hui non aménagées, offrent un potentiel d'aménagement en bureaux ou studios, permettant d'augmenter la rentabilité locative de l'ensemble.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Standort
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