Gerstheim, Elsass 67150, Frankreich

Description Générale :
Venez découvrir à GERSTHEIM, cette maison d'environ 95 m² située sur une parcelle de 6.00 ares. Ce bien vous séduira par sa situation au calme, son agencement simple et son magnifique espace extérieur.

Caractéristiques de la Maison :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un espace séjour et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une possibilité d'ouverture directe sur le salon, trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Les combles sont totalement aménageables.

Sous-Sol Aménagé :
Le sous-sol est un atout considérable de cette maison. Vous y trouverez un coin repas pour vos fêtes familiales, un coin buanderie, une salle d'eau avec WC et deux pièces pouvant servir de chambre ou de bureau. Un garage motorisé vous permettra de sécuriser votre véhicule.

Extérieur :
Vous profiterez d'une terrasse accessible depuis l'entrée ainsi que d'un jardin composé de plusieurs espaces aménagés type four / BBQ, idéal pour vos moments de détente en plein air.

En Conclusion :
Cette maison à GERSTHEIM, représente une belle opportunité pour quiconque cherche un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités.

Contactez-moi au 06.14.24.73.86 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !

DPE : G (490) GES : C (16) réalisé le 26/05/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 430€ et 4 690 € par an.
Chauffage radiateur électrique avec fenêtre PVC double vitrage (volets électriques)

Prix : 295 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Mandat 02 - frais d'enregistrement et de notaire en sus Alexis HUET - carte pro n° CPI 67012025000000024, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 84151771700010.