Grigny, Rhône-Alpes 69520, Frankreich

Opportunité rare sur le secteur !

belle propriété avec piscine, double garage et terrain arboré de 1650 m²

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante maison en bon état général propose environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, alliant charme de l'ancien et beaux volumes.
Dès l'entrée, vous accéderez à une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, idéale pour vos moments en famille ou entre amis avec sa cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une véranda. Sur cet étage, quatre chambres et de nombreux rangements qui répondront aux besoins d'une famille ou d'un projet de télétravail .Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet étage.
Vous accéderez ensuite au rez de chaussée avec une cuisine d'été donnant sur une buanderie et un premier garage double parfait pour optimiser le stockage et/ou stationner un véhicule
Un deuxième garage double complète l'ensemble.
Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix : vous profiterez d'un grand terrain clos de 1650 m², arboré de nombreux arbres fruitiers, et d'une spacieuse piscine qui saura ravir petits et grands durant les beaux jours.
Pour votre confort, DPE en D avec une chaudière gaz récente, fenêtres en double vitrage PVC. Toiture entretenue
Une division de parcelle peut être envisagée sur cette zone cadastrale dont le PLU ne prévoit pas de réglementation au niveau de l'emprise au sol.
La proximité de la gare du Sablon, des transports en commun, du centre de Grigny et des axes autoroutiers sont des atouts complémentaires pour cette maison de charme avec de multiples potentiels d'aménagement.
A visiter sans attendre !

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Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30