Haguenau, Elsass 67500, Frankreich

EXCLUSIVITÉ SPÉCIAL INVESTISSEUR OPPORTUNITÉ RARE À HAGUENAU !


Dans une petite copropriété de 2004 bien entretenue, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Haguenau et de la gare, Century 21 vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces déjà loué, idéal pour un investissement locatif clé en main.


Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement d'une surface de 39 m² se compose de la manière suivante :
Une entrée fonctionnelle de 3 m2, une cuisine ouverte et équipée de 5 m² donnant sur un balcon, un salon/séjour lumineux de 17 m² avec accès à un balcon couvert, une chambre confortable de 10 m2 et une salle d'eau avec WC de 4 m².



L'ensemble est complété par de nombreux atouts :

Un garage fermé avec accès direct à l'immeuble

Une cave privative

Un chauffage individuel au gaz

Une climatisation réversible (air/air)

Un adoucisseur d'eau

Une porte d'entrée sécurisée + porte de garage motorisée

Des fenêtres PVC double vitrage avec isolation intérieure

Fibre installée

Taxe foncière 570€


Copropriété de 12 lots d'habitation

Bail en cours Locataire en place, aucune vacance locative à prévoir



Un bien parfaitement situé, peu énergivore, et déjà optimisé pour la location : que vous soyez investisseur débutant ou aguerri, vous cochez ici toutes les cases d'un placement rentable, sécurisé et sans tracas.



Ne laissez pas passer cette opportunité à Haguenau. Contactez votre agence Century 21 Haguenau dès aujourd'hui pour organiser une visite !