Las Palmas, Canarias 35010, Spanien

Se vende este versátil edificio a pie de una de las calles mas transitadas y solicitadas de la ciudad.

Está construido, a parte de su base de hormigón armado, íntegramente con placas alveolares que son un sistema constructivo innovador y altamente desarrollado para muros. Destaca principalmente por su alta capacidad contra incendios, y alto nivel térmico y acústico.

Todas las estructuras metálicas están cubiertas con espuma ignífuga. Son medidas pasivas de protección contra incendios en edificaciones industriales y un factor clave y determinante en la seguridad.

Todo el edificio tiene puertas cortafuego, haciendo mención especial a las dos plantas destinadas a sótano que tienen dos puertas cada una para un mayor aislamiento.

El acceso a todas las plantas se puede hacer a través de unas escaleras metálicas y a los dos sótanos a través de un montacargas con entrada independiente desde la calle.

La planta 0, o a pie de calle, tiene unas puertas de cristal con la opción de un sistema automático de apertura, si así se quisiera, o dejarlas totalmente abiertas para mayor amplitud de entrada.

La fachada esta recubierta con paneles de madera termotratada, resistentes al agua y al sol.

El edificio esta formado del siguiente modo:
Son 5 plantas y una 6ª destinada a office dispuestas de la siguiente manera.

Planta sótano -2 de 135 m2 destinada a garaje, si asi se necesitase, a la cual se accede a través de un montacargas.
Planta sótano -1 de 135 m2 destinada a almacén.
Planta baja 0 a pie de calle de 138 m2
Planta 1ª + 1 de 138 m2 destinada a oficinas
Planta 2ª + 2 de 138 m2 destinada a oficinas
Planta 3ª + 3 de 70 m2 destinada a oficinas.

Esta última planta consta de una terraza transitable desde la cual se puede apreciar las impresionantes vistas al Barranco de Las Majadillas.

En el precio no están incluídos los gastos derivados de la compra venta.