Mühltal, Hessen 64367, Deutschland

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Mühltal, Hessen 64367, Deutschland
Mühltal, Hessen 64367, Deutschland

Gelistet von CENTURY 21 André & Bihn Immobilien GbR

Grundstück zum Verkauf in Mühltal, Hessen 64367, Deutschland steht derzeit zum Verkauf.Mühltal, Hessen 64367, Deutschland ist für 434.339 $ gelistet.Wenn die Immobilie in Mühltal, Hessen 64367, Deutschland nicht das ist, wonach Sie suchen, besuchen Sie https://www.century21global.com , um andere Grundstück zum Verkauf in Mühltal zu sehen.

Datum aktualisiert: 05.06.2025

MLS Nr.: C21_JEAN_43100

434.339 $ USD

370.000 € EUR

  • Mindestverkaufsfläche
    500 m²
Die Details

Merkmale der Immobilie

Konstruktionsdetails

  • Gebäudezustand: Abriss

Fläche

  • Grundstücksgröße: 500 m²

Beschreibung

Grund für Neues - Grundstück in toller Lage mit Ausblick

In einer der schönsten Lagen Mühltals befindet sich dieses noch abzutrennende Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 500 m² nach erfolgter Teilung. Aktuell verfügt die amtlich zu trennende Fläche ca. 1.024 m², welche in zwei fast gleich große Grundstücke aufgeteilt wird. Hierdurch ergibt sich die Situation, dass sich eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften sehr gut realisieren lässt. Zur Zeit befindet sich auf dem Baugrund noch Altbestand in Form eines zurück zu bauenden Einfamilienhauses. Das Flurstück selbst befindet sich an einer äußerst verkehrsberuhigten Stichstraße in einem schönen Wohngebiet in erhabener Hanglage, mit wunderschönem Fernblick auf die lieblichen Höhenzüge Mühltals. Die angenehme Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von Ein- bis Zweifamilienhäusern.

Lage:
Die Gemeinde Mühltal ist dank der attraktiven lokalen Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Darmstadt einer der gefragtesten Wohnstandorte im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Besonders attraktiv für die Kaufinteressenten sind das familienfreundliche Umfeld, die landschaftlich reizvolle Umgebung sowie die exzellente Verkehrsanbindung an die gesamte Rhein-Main-Neckar-Region. Die Lage der angebotenen Immobilie ist zwischen Trautheim und dem Ortskern von Nieder-Ramstadt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben:
- Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 500 m²
- Bebaubar mit einer Doppelhaushälfte
- Das Grundstück ist Teil eines noch amtlich zu trennenden Flurstückes mit einer Gesamtfläche von ca. 1.024 m²
- Die Art der Teilung, entweder "real" oder nach "WEG", bedarf noch der expliziten Klärung mit dem Bauamt
- Auf dem Grundstück ist noch Altbestand in Form eines Einfamilienhauses vorhanden. Die Abrissgenehmigung liegt bereits vor.
- Keine Einträge im Baulasten- und Altlastenverzeichnis
- Die Übergabe ist kurzfristig nach Absprache möglich

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Impressum des Anbieters: https://darmstadt.century21.de/legal

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Standort

Mühltal, Hessen 64367, Deutschland
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