Porto, Porto 4000-072, Portugal
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Datum aktualisiert: 10.07.2025
MLS Nr.: C0412-00802
3.643.972 $ USD
3.100.000 € EUR
- Haus-/Grundstücksgröße
287 m²
Merkmale der Immobilie
Hauptmerkmale
- Vorort
Konstruktionsdetails
- Jahr der Konstruktion: 2025
Fläche
- Immobiliengröße:
287 m²
Beschreibung
Prédio Novo à Venda – Ideal para Apart-Hotel no Centro do Porto
Excelente oportunidade de investimento no centro do Porto. Prédio totalmente reabilitado, composto por 10 frações independentes, ideal para exploração como apart-hotel, alojamento local ou arrendamento tradicional.
Composição:
9 frações T0+1
Sem varanda: 55,64 m²
Com varanda: 52,92 m² + 4,88 m² de varanda
1 fração T2: 84,93 m²
Estado:
Imóvel em fase final de acabamentos
Totalmente novo, estrutura e interiores reabilitados
Estilo contemporâneo, com integração urbana
Rentabilidade estimada (Alojamento Local):
T0+1: entre 80 € e 120 € por noite
T2: até 160 € por noite
Ocupação média estimada entre 70% e 85%
Receita bruta anual estimada entre 200.000 € e 250.000 €
Localização:
Rua da Firmeza, Porto
A 5 minutos da Rua de Santa Catarina, Mercado do Bolhão, Campo 24 de Agosto e Estação de São Bento
Zona com elevada procura turística e residencial
Ideal para investidores que procuram rendimento sólido com valorização patrimonial.
Standort
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