Santiago Do Cacém, Setubal 7565-230, Portugal

Terreno para Construção com 10.000 m², com viabilidade para 30 fogos | Inserido em Aglomerado Urbano | Ermidas-Sado

Excelente oportunidade de investimento num terreno urbano com 10.000 m², situado no aglomerado urbano de Ermidas-Sado, concelho de Santiago do Cacém. Este terreno encontra-se classificado como Área de Ocupação Atual (Consolidada), o que confere viabilidade urbanística imediata para construção habitacional.

Segundo as orientações do Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno permite:

Construção de até 30 fogos habitacionais, preferencialmente em regime de moradias em banda;

Índice de construção bruta de 0,5, correspondente a uma área máxima de construção de 5.000 m².

Este ativo é ideal para promotores imobiliários ou investidores que pretendam desenvolver um projeto habitacional numa zona com potencial de valorização, tranquilidade e boas acessibilidades na região do Alentejo.

🔹 Classificação urbanística: Área de Ocupação Atual (Consolidada)
🔹 Índice de construção: 0,5 (bruto)
🔹 Possibilidade de 30 fogos
🔹 Localização tranquila com bons acessos rodoviários

Uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial à escala humana, com qualidade e inserção urbana, numa localidade em crescimento e com procura crescente por habitação.

Ermidas-Sado, localizada no concelho de Santiago do Cacém (Alentejo Litoral), tem uma localização central na região sul, com boas ligações rodoviárias.

Distância até às praias mais próximas:
Praia de Santo André: 30 km (~30 minutos de carro)
Praia da Costa de Santo André / Lagoa de Santo André: 35 km (~35 minutos)
Praia da Ilha do Pessegueiro (Porto Covo): 50 km (~45 minutos)
Praia da Zambujeira do Mar: 75 km (~1h15)

Distância de Lisboa: 135 km, aproximadamente 1h30 de carro, via A2 e IC1

Ermidas-Sado também tem estação ferroviária (linha do Sul), o que facilita o acesso a Lisboa e ao Algarve por comboio.

Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347);
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura;

Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.