Silao, Guanajuato 36294, Mexiko

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Silao, Guanajuato 36294, Mexiko
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Grundstück zum Verkauf in Silao, Guanajuato 36294, Mexiko steht derzeit zum Verkauf.Silao, Guanajuato 36294, Mexiko ist für 119.713 $ gelistet.Wenn die Immobilie in Silao, Guanajuato 36294, Mexiko nicht das ist, wonach Sie suchen, besuchen Sie https://www.century21global.com , um andere Grundstück zum Verkauf in Silao zu sehen.

Datum aktualisiert: 09.07.2025

MLS Nr.: 532550

119.713 $ USD

2.232.500 MX$ MXN

  • Mindestverkaufsfläche
    1.175 m²
Die Details

Merkmale der Immobilie

Fläche

  • Grundstücksgröße: 1.175 m²

Beschreibung

Terreno industrial 1175 m2 ubicado en Parque Industrial Clúster Novotech Zona 1 LT 18 : MZ 2,

SERVICIOS DEL CLÚSTER
- 50 m3 de agua por lote
- Biodigestor
- Caseta de vigilancia y control de acceso
- 2.4 m de altura d barda perimetral y cerca electrificada
- 15 KVA de electricidad por lote
- Luminarias LED
- Cableado aéreo de media tensión y acometida subterránea a pie de lote
- Circuito cerrado de televisión

VIALIDADES:
- Circuito principal de 17mts incluyendo aceras de 1.4 mts a cada lado
- 7 cms de carpeta asfáltica en tramos rectos
- RADIO DE GIRO: Concreto hidráulico de 20 cm.

MODELO DE INVERSIÓN
--Renta de la nave
12 % de la rentabilidad anual
--Plusvalía en tierra
85 % de rentabilidad
--Construcción de la nave
35% de la rentabilidad en 2 anos

Ubicado en la carretera 45, una de las más transitadas a nivel nacional, con servicios de hotelería, un aeropuerto internacional y cerca de 6 ensambladoras automotrices en menos de 140 kms a la redonda.

UBICACIONES IMPORTANTES:
- 7 min Parque Industrial FIPASI
- 13 min Aeropuerto Internacional de Guanajuato
- 13 min Parque Industrial Las Colinas
- 15 min Parque Industrial Castro del Rio
- 20 min Parque Industrial Puerto Interior

¡Contáctanos! (ref:532550)

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Standort

Silao, Guanajuato 36294, Mexiko
Map preview

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