Valongo, Porto 4445-416, Portugal

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Valongo, Porto 4445-416, Portugal

Gelistet von CENTURY 21 Grupo Aliados II

Grundstück zum Verkauf in Valongo, Porto 4445-416, Portugal steht derzeit zum Verkauf.Valongo, Porto 4445-416, Portugal ist für 471.123 $ gelistet.Diese Immobilie hat Vorort Merkmale.Wenn die Immobilie in Valongo, Porto 4445-416, Portugal nicht das ist, wonach Sie suchen, besuchen Sie https://www.century21global.com , um andere Grundstück zum Verkauf in Valongo zu sehen.

Datum aktualisiert: 10.07.2025

MLS Nr.: C0412-00813

471.123 $ USD

400.000 € EUR

  • Mindestverkaufsfläche
    5.000 m²
Die Details

Merkmale der Immobilie

Hauptmerkmale

  • Vorort

Fläche

  • Immobiliengröße: 5.000 m²
  • Grundstücksgröße: 5.000 m²

Beschreibung

Apresentamos este terreno urbanizável com 5.000 m², localizado na Rua de Baguim, em Alfena, com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário. Inserido numa zona em expansão e com elevada procura habitacional, este terreno destaca-se pela sua capacidade construtiva e flexibilidade de projeto.

Com uma área de construção de até 3.500 m², este imóvel permite a edificação de até 4 pisos, com densidade habitacional de até 150 frações por hectare, correspondendo a aproximadamente 75 unidades habitacionais neste lote, considerando tipologias de 40 m² por habitação.

Características principais:
Terreno urbanizável com 5.000 m²

Área de construção: até 3.500 m²

Possibilidade de construção até 4 pisos

Capacidade para cerca de 75 unidades habitacionais

Densidade: até 150 habitações/hectare

Excelente localização em zona residencial de Alfena

Acessos facilitados, próximo de serviços, escolas e transportes

Forte potencial de valorização e rentabilidade a médio prazo

Ideal para promotores e investidores que pretendem desenvolver um projeto residencial de alta densidade, este terreno oferece uma combinação estratégica entre escala, localização e procura, numa das zonas com maior dinamismo no concelho de Valongo.

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Standort

Valongo, Porto 4445-416, Portugal
Map preview

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