Vila Franca De Xira, Lissabon 2625-573, Portugal

Uma moradia T3 + 1 com 152,60m² de área de lote e uma área bruta de construção de 250m²

Cave:
- Hall de entrada;
- Garagem para 2 carros com portão automatizado e porta corta-fogo de acesso ao interior da casa;
- Arrecadação/escritório.

1º Piso:
- Sala de estar e cozinha totalmente equipada em espaço aberto;
- Casa de banho de serviço.

2º Piso:
- 1 suite principal com closet;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- 1 casa de banho.

Terraço:
Com uma magnífica vista, onde se pode apreciar a paisagem desafogada.

Espaço exterior:
- Jardim;
- Alpendre com churrasqueira.

Prevê-se o início da construção em março de 2024, com conclusão prevista para abril de 2025.

Nesta fase, há a possibilidade de escolher os acabamentos.

Características:
- Piso radiante de aquecimento e arrefecimento da marca Schluter com apoio de bomba de calor Daikin.
- Kit de 6 painéis fotovoltaicos para autoconsumo.
- Iluminação LED embutida nos tetos falsos.
- Varandas com guarda em vidro laminado.
- Portões de rua e gradeamentos de muro em alumínio lacado.
- Caixilharia em PVC e vidros duplos de baixo emissivo.
- Estores térmicos e elétricos.
- Porta de entrada blindada.
- Portas interiores lacadas a branco com dobradiça oculta.
- Roupeiros de correr ou abrir lacados a branco.
- Bases de duche em resina e cabines de duche em vidro temperado de 6mm.
- Torneiras de duche embutidas na parede.
- Louças sanitárias suspensas da marca Roca com tampo de queda amortecida.
- Pavimento flutuante ou vinílico AC5 em todas as divisões e mosaico cerâmico na cozinha, casas de banho e cave.
- Cozinha e ilha em termolaminado.
- Bancada da cozinha em granito ou Silestone.
- Churrasqueira e lava-louça.
- Vídeo porteiro a cores no rés-do-chão.
- Alarme.
- Relva sintética de 40mm.
- Eletrodomésticos Bosch.

Esta moradia está situada num loteamento habitacional que está previsto para incluir 62 moradias e seis prédios destinados a habitação, todos seguindo o mesmo projeto arquitetónico.

Localizada numa envolvência que combina abundantemente a natureza com zonas urbanas, esta propriedade destaca-se pela sua proximidade à tranquila Mata do Paraíso, que oferece um ambiente propício a atividades de lazer e desportivas, como piqueniques, caminhadas e passeios de bicicleta. Além disso, está convenientemente próxima da freguesia de Vialonga, onde se encontram diversas infraestruturas, incluindo escolas, infantários, supermercados, parques infantis, parques urbanos, transportes públicos e acessos às principais estradas nacionais e autoestradas.

Os Terraços do Moulin representam um projeto diferenciado, situado em plena Mata do Paraíso, ideal para quem procura um espaço tranquilo sem prescindir da proximidade com Lisboa. A Mata do Paraíso é uma vasta área florestal. Devido à sua localização entre vários aglomerados urbanos, é comummente conhecida como o "pulmão verde" da zona norte de Lisboa.