Av del huerto 1236 , Rosario, Santa Fe 00001, Argentinien

PISO EXCLUSIVO A ESTRENAR



Doble ingreso, el principal, a un gran living comedor, con acceso a un comodo balcon con vista al rio, y el segundo ingreso, de servicio, a una amplia cocina con comedor diario, lavadero y habitación de servicio con bano completo. Encontramos tres dormitorios, uno de ellos en suite, con vestidor independiente y un impresionante bano el cual cuenta con box de ducha y una banera de apoyo, doble bacha y una impresionante vista al Rio. Luego dos dormitorios muy cómodos con placard empotrado, los cuales comparten otro bano completo. El departamento cuenta con dos cocheras y una baulera incluida en el precio.

UBICACION



Emplazado frente al Parque Espana, a pasos de la bajada de calle Av. Del Huerto que conecta el paseo ribereno con el centro y el Parque de las Colectividades. Zona de viviendas de prestigio con hermosas vistas, con bares, restaurantes, supermercados, escuelas gimnasios y el centro de Rosario a su inmediato alcance en unas pocas cuadras. Acceso a todos los puntos de la ciudad por la costanera, permitiendo una comunicación inmediata con el Norte y el Sur, y posteriormente por Circunvalación a cualquier parte de Rosario.



AMENITIES.

Azotea de cada torre.

Piscina, solarium, vestuarios y quincho.

2o piso

área verde.

Gimnasio.

Hidromasajes.

Spa, sauna, salas de masajes y relax.

Vestuarios y sanitarios.

Planta baja

Sala de reuniones, sala de espera, escritorio y sanitarios.





Aberturas.

Aberturas exteriores con perfil de PVC, tecnología alemana, que cuenta con una superior aislacion acústica y térmica.

Doble vidriado hermético.

En cara exterior: vidrios templados de control solar con alto rendimiento, y el lado interior: laminado de seguridad.

Marcos y puertas de madera maciza y terminación de laca blanca.

Herrajes de puertas en color acero marca alemana Hafele.

Barandas de balcones de aluminio y vidrio de seguridad.



Cocina/ Lavadero.

Muebles de cocina Johnson.

Pileta de acero inoxidable Johnson.

Pisos y revestimientos de porcelanato italiano 120x60 cm.



Banos.

Bano principal en suite.

Artefactos de losa blanca de Rocca.

Griferia cromada, de alta tecnología y diseno Fv Novum/ Dominic.

Accesorios cromados Fv.

Mesadas de mármol Caesar Stone.

Pisos y revesimientos de porcelanato italiano/ Laminam.

Mueble bajo mesada.



COCHERAS.

Acceso a cocheras por amplias rampas.

Portones automáticos.

Bauleras.

Bicicleteros.

Control y monitoreo desde vigilancia.

Laundry.



ASCENSORES.

Primera marca.

Cinco ascensores principales con piso de mármol y puertas e interiores revestidos en de primer nivel

Dos amplios ascensores de servicio.

Motores de velocidad variable.

Puertas automáticas en cabinas y pisos.



EQUIPAMIENTOS Y CONFORT.

Canerías de desagues sanitarios con sistema ACUSTIK, que reduce los ruidos y no propaga vibraciones (tecnología alemana).

Agua caliente central.

Sistema de climatizacion inteligente VRV (volumen de refrigeración variable) con controles de temperatura en cada local que mantiene la temperatura deseada, con el porcentaje correcto de humedad y mínimo nivel sonoro. Marca Daikin.

Instalación de cableado de TV y telefonía en todos los ambientes.

Grupo electrógeno para atención de áreas comunes (ascensores, iluminación de palieres, controles de emergencia, portón de cocheras y bombas de agua) y circuito de emergencia en departamentos (tomacorrientes, heladera e iluminación de ambientes principales).

Mobiliario y equipamiento en hall de ingreso, salas de reuniones, gimnasio, spa, quincho y pileta.



HALL DE INGRESO.

Pisos de porcelanato y/o mármol.

Revestimientos de mármol, madera y espejos.

Instalaciones de portería y vigilancia.



SEGURIDAD.

Instalación de vigilancia.

Sistema de control de acceso y cámaras de seguridad.

Cerraduras de seguridad y alarmas en puertas de ingreso a departamentos. (ref:84654)