Avda. Zavalas Cue
Fernando De La Mora
Central
Paraguay
00001

MLS Nr.: 19121-19121

192.958 $ USD

1.450.000.000 PYG

Mindestverkaufsfläche
838m²
Die Details

Merkmale der Immobilie

Datum aktualisiert: 22.04.2024

Konstruktionsdetails

Gebäudezustand
gut

Fläche

Immobiliengröße
494m²
Grundstücksgröße
838m²

Beschreibung

EXCELENTE UBICACIÓN EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR

El terreno cuenta con una excelente ubicación sobre la Avda. Zavalas Cué, a sólo 5 cuadras de la Avda. Mcal. José Félix Estigarribia.
Al lado de un Biggie y cercano a los Supermercados Guaraní, Real y El Pueblo, Paseo 1811, paradas de buses, hospitales, colegios, farmacias y otros comercios.

Precio: Gs. 1.450.000.000
Medidas:
-Terreno 838m2
-Construcción 494m2

AL FRENTE
Construcción 254m2, cuenta con 3 pisos a refaccionar o demoler.
-Planta baja: Salón con bano.
-Primer piso: Salón. 2 banos. Cocina.
-Segundo piso: Galería/terraza. Dormitorio y bano.

AL FONDO
Galpón/depósito de 240m2; con varios ambientes destinados a depósitos.

El planeamiento urbano se encuentra en desarrollo.

Se puede realizar una construcción máxima de 6 pisos con una ocupación del 75% y 25% queda como área libre.

Obs. Obligatorio ascensor a partir del 3er. piso.
En caso de que el proyecto no cumpla con estas características, se puede plantear la aprobación del proyecto con la Municipalidad de Fernando en el departamento correspondiente. (ref:19121)

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Standort

Avda. Zavalas Cue
Fernando De La Mora
Central
Paraguay