Avenue de Jette 92, Koekelberg, 1081, Belgien

Commerce horeca de coin à remettre avec une grande terrasse
Ce commerce de coin bénéficiant d'une affectation horeca à remettre est situé dans un emplacement stratégique et sa visibilité exceptionnelle ce qui en font une opportunité rare.

Emplacement privilégié situé sur un axe très fréquenté, assurant un fort passage à proximité immédiate avec Jette, Koekelberg, Bruxelles 1000, Laeken, Berchem-Sainte-Agathe et Molenbeek.

Superficie :
Rez-de-chaussée : ± 80 m² de plain-pied (aucune différence de niveau).
Sous-sol : ± 55 m² (espace sain et exploitable).
Terrasse avant : ± 20 places, orientation sud.

Atouts supplémentaires :
-Vitrine de 20 m offrant une excellente visibilité.
-Compteurs individuels (eau, gaz, électricité).
-Système d’extraction conforme (hotte professionnelle).
-Climatisation installée et fonctionnelle.
-Loyer attractif : 1.500 €/mois.
-Charges communes faibles : ± 100 €/mois.
-Pas de copropriété.
-Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Autres informations :
-Faible précompte immobilier : ± 4.150 €/an.

Infos & visites : 02/219.21.21 - [email protected]
Photos et descriptifs non contractuels