Belaustegui 2754, Villa Santa Rita, Capital Federal 00001, Argentinien

Excelente ubicación, luminoso y apto crédito

Superficie total: 72 m² | Semidescubiertos: 4 m²
Apto crédito

Ubicado en el límite de Villa Santa Rita con Villa General Mitre, sobre la tranquila calle Belaustegui al 2700, este cómodo y funcional departamento de 4 ambientes combina luz natural, ventilación cruzada y excelente conectividad. Cercano a Av. San Martín y Av. Juan B. Justo, y a múltiples medios de transporte y centros comerciales.

Características del Departamento:
- Amplio living comedor con salida directa a balcón (orientación este – sol de la manana)
- Cocina independiente, original de época, en buen estado
- Cocina y calefón a gas
- Instalación eléctrica totalmente renovada
- Estufa de tiro balanceado en el living
- Bano completo con banera
- Tres dormitorios con placard:
- Principal amplio y luminoso
- Segundo dormitorio con placard espacioso
- Tercer dormitorio ideal como escritorio o cuarto infantil

Sobre el edificio:
- Edificio tipo torre, con excelente ventilación y luz natural en todos los ambientes
- Dos ascensores
- Portero con vivienda en el edificio
- 30 anos de antiguedad, bien mantenido

¡Ideal para familias o quienes buscan espacio, ubicación y conectividad!

Transporte y Conectividad:
- Subte Línea B – Estación Ángel Gallardo y Malabia a pocas cuadras
- Metrobus Juan B. Justo (colectivos: 34, 166, 99, entre otros)
- Rápido acceso a Palermo, Chacarita y microcentro

Lugares de interés cercanos:
- Parque Centenario
- CEMIC, Hospital Durand y Hospital Italiano
- Distrito audiovisual, bares y cafés de moda
- Outlet Distrito Arcos a pocos minutos

Consultanos para coordinar una visita. Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Teléfonos de contacto (011) 4501 8114 / (011) 4504 5547
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 (ref:264814)