Chartres, Centre-Val De Loire, Frankreich

Chartres, Centre-Val De Loire, Frankreich

Gelistet von CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Chartres, Centre-Val De Loire, Frankreich steht derzeit zum Verkauf. Chartres, Centre-Val De Loire, Frankreich ist für 288.001 $ gelistet. Wenn die Immobilie in Chartres, Centre-Val De Loire, Frankreich nicht das ist, wonach Sie suchen, besuchen Sie https://www.century21global.com , um andere Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Chartres zu sehen.

Datum aktualisiert: 18.06.2025

MLS Nr.: 202_2606_25018

288.001 $ USD

249.900 € EUR

  • Mindestverkaufsfläche
    121m²
Die Details

Merkmale der Immobilie

Fläche

  • Immobiliengröße: 121m²

Beschreibung

CHARTRES CENTRE-VILLE

Investissement locatif dans le centre-ville de Chartres à proximité immédiate du cœur de ville. Nous vous proposons cet investissement locatif clefs en main, aucuns travaux et aucune recherche de locataires à prévoir.

L'immeuble a été rénové en 2019 avec la création de partie commune, repeinte en 2024, ainsi qu'une jolie cave saine gravillonnée commune aux 2 appartements.

L'immeuble se compose de 3 lots :

Au rez-de-chaussée un local commercial pour un loyer de 730€ HC/ TTC.
(+ remboursement de 720€ de Taxe foncière / An)

Au 1er étage, un T2 rénové composé d'une entrée, une double pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau. Loué 470€ hors charges. Volets électriques.

Au dernier étage, un T2 identique loué 428€ hors charges.

Rendement annuel de 18941€ hors charges.

Conseil investisseur :

Possibilité de louer les appartements 520€ et 490€ en meublé pour obtenir un rendement annuel de 22.680€ et profiter du régime fiscal Micro-Bic (Abattement de 50%)

Pour de plus amples renseignements, contactez l'Agence.

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Standort

Chartres, Centre-Val De Loire, Frankreich
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