Einestraat 30, Oudenaarde, 9700, Belgien

Op een boogscheut van de Markt van Oudenaarde, in het levendige stadscentrum, bevindt zich dit charmante en volledig instapklare handelspand met privéwoonst. Een unieke opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een toplocatie.

Het pand is momenteel ingericht als gezellig café boordevol karakter en authentieke elementen. De gelijkvloerse handelsruimte beschikt over een sfeervolle toog en de nodige sanitaire voorzieningen. Het pand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en particulieren.

Via de stijlvolle wenteltrap bereikt u het private gedeelte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met ingerichte keuken en een gezellig terras. De tweede verdieping is voorzien van een slaapkamer en een badkamer met een inloopdouche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt

Dankzij de flexibele indeling leent het pand zich ook perfect tot een volledige herbestemming: u kan het omvormen tot een volwaardige woning of tot een andere handelsactiviteit zoals kantoor, winkel, praktijkruimte...

Het pand beschikt over een droge kelder, wat handig is als voorraadruimte of stockage. In 2000 onderging het gebouw een grondige totaalrenovatie, waardoor het nog steeds in zeer goede staat verkeert.

Belangrijkste troeven:

Centrale ligging in het levendige Oudenaarde, vlak bij de Markt
Instapklare horecazaak met authentieke charme
Privéwoonst met terras en aparte toegang
Droge kelder aanwezig
Grondige totaalrenovatie in 2000
Veelzijdige bestemming: horeca, andere handel of volledige woonfunctie mogelijk

Bent u op zoek naar een unieke locatie om te wonen, te ondernemen of beiden te combineren? Dit pand biedt u alle ruimte en potentieel. Voor meer informatie of en bezoek neem contact op met ons kantoor.
EPC - Energieverbruik: 311
Unieke code van het EPC: 20241120-0003441530-RES-1
Energetische klasse: D