Emile van Arenberghstraat 16, Leuven, 3000, Belgien

Dit karaktervol en ruim burgerhuis ligt in het rustige en gegeerde Nieuw Kwartier van Leuven, op wandelafstand van het H.-Hartziekenhuis, Naamsepoort, OHL, Begijnhof en het Sportkot. Deze charmante woning maakt deel uit van een harmonisch geheel van modernistische huizen ontworpen door architect J. Van Meulebrouck, met typische spiegelsymmetrische gevelstructuur en een stijlvol middenrisaliet. De woning straalt authenticiteit en degelijkheid uit, met behoud van originele elementen zoals hoge plafonds, sierlijsten, parketvloeren, gietijzeren radiatoren, massieve binnendeuren en art-decodetails. Ideaal voor wie in een rustige, residentiële wijk wil wonen en toch vlakbij het levendige stadscentrum wil zijn. Indeling: inkomhal met fietsenruimte, leefruimte, sas, eetplaats, keuken. 1e/tussenverdiep: badkamer en WC. 1e verdieping: 2 slaapkamers (waarvan 1 met sierbalkon). 2e/tussenverdiep: slaapkamer. 2e verdieping: slaapkamer met ensuite badkamer en doorloopslaapkamer met bureel/dressing. Grote kelder, zonnige stadstuin. CV op aardgas, deels manuele gaskachels, hout dubbel glas, veiligheidssloten. Parkeren in straat. Optioneel garagebox te koop. Alle voorzieningen dichtbij: scholen, horeca, winkels, kinderopvang, apotheek. Perfect voor gezinnen die houden van sfeer en ruimte, maar ook voor vrije beroepen of investeerders. Een unieke kans in Leuven! Bezoek op aanvraag per mail [email protected].
EPC - Energieverbruik: 637
Unieke code van het EPC: 20240128-0003124250-RES-1
Energetische klasse: F