Herzogenrath, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

C21 - Hochwertiger Neubau, stilvolles Wohnen – Ihr perfekter Neustart in Kohlscheid!

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Neubau-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Kohlscheid.
Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung verfügt, neben den modernen Grundriss mit offener Küche über insgesamt zwei Zimmer mit zwei Abstellräumen, die hohen Wohnkomfort versprechen. Das hochwertige Badezimmer ist vollständig mit Villeroy & Boch ausgestattet und verfügt über eine große Dusche mit Glasabtrennung.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet Ihnen ein besonderes Wohlgefühl.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und optimale Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ruhige Wohnlage legen.
*Auf derselben Etage bieten wir eine weitere Neubauwohnung an. Die beiden Einheiten können auch zusammen erworben werden und zu einer großen Wohnung mit insgesamt 4-5 Zimmern und zwei Bädern zusammengefasst werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.
Alle Bilder und Informationen unter:
www.rescout.de

Ausstattung:
Objekttyp: Eigentumswohnung
Etage: 3.Obergeschoss ( DG )
Bezugsfrei: ab sofort
Wohnfläche m²: ca. 55
Baujahr: Erstbezug/Neubau
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fenster: Kunststoff- Isolierverglasung/ 3-Fachverglasung
Zustand: hochwertig
Sonstiges: zentrale & ruhige Lage, Ideal für 1-2 Personen

Lage:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kohlscheid. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Technologiepark-Herzogenrath und der Marktplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Stadt-Aachen ist in 10-Autominuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse nach Köln/Düsseldorf & Niederlande/Belgien ebenfalls in 5-10 Fahrminuten.

Sonstige Angaben:
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser Interessanten Immobilie an. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.Die Visualisierungen von Innenansichten dienen nur zur Illustration einer Gestaltung.
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Markt bietet nach wie vor interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie und beraten Sie unabhängig und transparent über die verschiedenen Vermarktungsmöglichkeiten.
Gerne übernehmen wir die Vermittlung Ihrer Immobilie nach unserem C21-Vermarktungskonzept, welches individuell für Ihre Immobilie ausgearbeitet wird. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr.
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Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 164 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: C