Hraniční, Břeclav, Břeclav 69141, Tschechische Republik

Hraniční, Břeclav, Břeclav 69141, Tschechische Republik
Hraniční, Břeclav, Břeclav 69141, Tschechische Republik
Hraniční, Břeclav, Břeclav 69141, Tschechische Republik
Hraniční, Břeclav, Břeclav 69141, Tschechische Republik
Hraniční, Břeclav, Břeclav 69141, Tschechische Republik

Gelistet von CENTURY 21 Bonus Brno

Home zum Verkauf in Břeclav, Břeclav 69141, Tschechische Republik steht derzeit zum Verkauf.Břeclav, Břeclav 69141, Tschechische Republik ist für 561.765 $ gelistet.Diese Immobilie hat Offenes Parkplatz, Haus Merkmale.Wenn die Immobilie in Břeclav, Břeclav 69141, Tschechische Republik nicht das ist, wonach Sie suchen, besuchen Sie https://www.century21global.com , um andere Häuser zum Verkauf in Břeclav zu sehen.

Datum aktualisiert: 07.07.2025

561.765 $ USD

11.726.000 CZK

  • Haus-/Grundstücksgröße
    400 m²
Die Details

Merkmale der Immobilie

Hauptmerkmale

  • Offenes Parkplatz
  • Haus

Konstruktionsdetails

  • Gebäudezustand: Modernisiertes Gebäude

Weitere Merkmale

  • Merkmale der Immobilie: Terrasse Parkplatz
  • Heizungssystem: Fußbodenheizung

Fläche

  • Immobiliengröße: 400 m²
  • Grundstücksgröße: 700 m²

Beschreibung

Nabízíme k prodeji výjimečný, architektonicky zajímavě a prakticky dispozičně řešený rodinný dům s potenciálem až 4 bytových jednotek, nacházející se ve velmi vyhledávané části města Břeclav - Poštorná – v klidné ulici na okraji obce, s nádherným výhledem do přírody a bezprostřední dostupností služeb a občanské vybavenosti.
Nemovitost o celkové podlahové ploše 400 m² se rozkládá na pozemku o výměře 700 m², z toho 462 m² tvoří zahrada s plně automatickým zavlažováním, vlastní studnou a naprostým soukromím díky betonovému plotu a výsadbě tújí.
Dispozice domu – 3 nadzemní podlaží:
1. NP – 166 m² (těsně před dokončením):
Nabízí možnost vytvoření dvou bytových jednotek, případně velkého bytu s wellness zónou, parní saunou a fitness centrem s přímým výhledem do zahrady. Ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci soukromého a podnikatelského využití. Přiloženy vizualizace rekonstrukce patra na dvě bytové jednotky.
2. NP – 110 m² (vchod z ulice):
Kompletně zrekonstruované podlaží připravené pro provoz kadeřnických a kosmetických služeb. Prosklená celá část místnosti směrem do ulice-ideální pro výlohy, vestavěná recepce uprostřed místnosti a barový kout s odkládací místností, dvě samostatné místnosti, kuchyň s personální místností, dvě toalety, z hlavní místnosti schodiště vedoucí na 1NP
3. NP – 114 m² (luxusní byt 2+kk ve stylu loft):
Samostatný vstup , terasa s výhledem na okolní přírodu. Otevřený prostor s kuchyní, jídelnou, obývacím a pracovním koutem, ložnice vkusně a prakticky spojena koupelnou disponující vanou a sprchovým koutem, samostatné WC se sprchou.
•tRekonstrukce/přístavba započata 2014 – Porotherm cihla
•tKvalitní hliníková okna a vchodové dveře Vekra
•tPodlahové vodovodní topení ve všech podlažích
•tDvě elektrické přípojky (230V a 400V)
•tDva bojlery na ohřev vody – 500 l a 330 l
•tVeškerá dokumentace ke zřízení soukromé školky k dispozici
Velkorysá zahrada s výhledem do volné přírody – louky, lesy, ticho a soukromí. Možnost relaxace i rodinného zázemí. Automatické zavlažování, vlastní studna, kompletně oploceno. Prostor na vybudování letní zahrady a bazénu s relaxační zónou
Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit města. Přímo přes ulici supermarket Albert, v docházkové vzdálenosti kavárna, restaurace, MHD i přírodní lokality. Perfektní kombinace městského života a přírody na dosah. Vhodné pro bydlení, podnikání jako skvělá investice, kdy je možné vytvořit až 4 bytové jednotky. K okamžitému stěhování.

Dieser Absatz kann mit Bing Translate übersetzt werden.

Standort

Břeclav, Břeclav 69141, Tschechische Republik
Map preview

© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Equal Housing Opportunity

Alle hier angezeigten Immobilien unterliegen dem Federal Fair Housing Act (Bundesgesetz für faires Wohnen), der es illegal macht, „jegliche Bevorzugung, Einschränkung oder Diskriminierung aufgrund von Rasse, Hautfarbe, Religion, Geschlecht, Behinderung, Familienstand oder nationaler Herkunft, oder jegliche Absicht, eine solche Bevorzugung, Einschränkung oder Diskriminierung vorzunehmen“, zu bewerben. Wir akzeptieren wissentlich keine Anzeigen für Immobilien, die gegen das Gesetz verstoßen. Alle Personen werden hiermit darüber informiert, dass alle angezeigten Wohnräume auf der Grundlage der Chancengleichheit zur Verfügung stehen.