JARAMILLO 3810 5B, Saavedra, Capital Federal 00001, Argentinien

EMPRENDIMIENTO DE POZO JARAMILLO 3810
CARACTERISTICAS:
CONCEPTO
Los espacios abiertos, las amplias visuales y la incorporación del espacio exterior en el proyecto son conceptos rectores del desarrollo.


EL EDIFICIO
- Cinco unidades de 1 ambiente con balcón.
- Cinco unidades de 2 ambientes con balcón.
- Un departamentos de 3 ambientes con balcón terraza, planta única.
- Un departamento de 4 ambientes con balcones y balcones hacia calles Jaramillo y Washington, con parrilla en 8vo piso, en dos plantas.


Compuesto por doce unidades de vivienda ubicadas del primero al octavo piso,
cocheras en planta baja y un sector de amenities en el último piso.
El proyecto se gestó a partir de la voluntad de incorporar las amplias visuales que le
aporta su ubicación en esquina y de posibilitar situaciones de aterrazamientos
mediante amplios balcones, difíciles de encontrar actualmente en edificios de
propiedad horizontal. Esto otorga a los departamentos importantes expansiones en
relación directa con los ambientes principales, generando amplitud y gran
luminosidad.




LOS AMENITIES
El edificio cuenta con un sector de uso común en el último piso. Se caracteriza por las
visuales abiertas, la comodidad y el diseno de vanguardia.


- Terraza de Usos Múltiples.
- Parrilla.
- Solarium.
- Espejo de agua


ESPECIFICACIONES TECNICAS
Frentes integrales con carpinterías y revestimientos de aluminio anodizado.
Pisos de porcellanato en todos los ambientes.
Pisos de prefinished madera (en unidades de planta entera) Living-comedor
Revestimientos de porcellanato de primera calidad en banos y cocinas.
Diseno integral y terminaciones de calidad.
Muebles de cocina completos de moderno diseno.
Instalación de equipos de aire acondicionado.
Griferias y bachas de vanguardia.
Losa blanca de primera calidad. Ferrum- Roca o similar.
Instalación para Sistema de CCTV central (PB+AREAS COMUNES).
Instalaciones para Sistema de CCTV independiente (Para monitoreo por unidad).
Sistema de Control de acceso digital.


Las unidades cuentan con financiamiento propio
Anticipo y el saldo en $ ARG ajustados indice C.A.C.
Fecha de Entrega: MARZO 2025


Ubicación:
-12 Cuadras del Shopping Dot
- 4 Cuadras del parque Saavedra
- 7 Cuadras de la Estación de Tren Luis María Saavedra (Línea Mitre)
- 7 Cuadras del barrio parque Donado Holmberg.
Transporte Publico: Colectivos:19,29,67,71,76,130.
Otros desarrollos de la constructora:


-México 4318 (Almagro) , Edificio Multifamiliar , 1050 Metros cuadrados construidos.
-Paysandú 463 (Caballito) , Edificio Multifamiliar, 1460 Metros cuadrados construidos.
-Aregreen 1330 (Caballito), Edificio Multifamiliar, 830 Metros cuadrados construidos.
-Bonifacio 483 (Caballito), Edificio Multifamiliar, 980 Metros cuadrados construidos.


TE ESPERAMOS, COORDINA TU VISITA !!
Si necesitas vender, será un placer poder ayudarte.


Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”
La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371).La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas. Vanesa Garcia Matrícula CUCICBA 8237 / CMPSI 3483 Teléfonos de contacto (011) 5365-7076 / (011) 6411-2121
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Garcia, Matrícula CUCICBA 8237 / CMPSI 3483 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8237 / CMPSI 3483 (ref:82132)