Leo Dartelaan 5, Leuven Heverlee, 3001, Belgien

Unieke kans: karaktervolle burgerwoning in de rustige Matadiwijk, op wandelafstand van Leuven-centrum. Deze woning maakt samen met de omliggende huizen deel uit van beschermd stadsgezicht. De authentieke voorgevel en houten ramen (gerestaureerd in 2019) bleven behouden, terwijl het interieur in 2020–21 volledig werd gerenoveerd met bouwvergunning, architect en volgens EPB-normen. Met ± 240 m² bewoonbare oppervlakte en een groene, ecologisch aangelegde tuin biedt deze woning verrassend veel ruimte én rust in de stad. De tuin is een biodiverse oase met privacy. Binnen geniet u van een lichtrijke leefruimte met vloerverwarming, een moderne Siemens-keuken, bureaukamer, garage met wasplaats, 2 badkamers en 3 slaapkamers. Boven is de extra kamer met voorzieningen voor een kitchenette: ideaal voor studio of kotmadameformule. Kelder. Technisch volledig vernieuwd: nieuwe elektriciteit, super-isolerende beglazing, vernieuwde dakgoten, geïsoleerd dak, regenwaterrecuperatie (2 x 5.000 L), energiezuinige gasketel, brandveiligheid, videofonie enz. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, vlakbij winkels, scholen, apotheek, sportfaciliteiten (Sportoase), crèche, openbaar vervoer en Abdij van Park/Ruelenspark. Ideaal voor wie in Leuven comfortabel wil wonen in een unieke, sfeervolle burgerwoning. Maak gebruik van deze gelegenheid! Voor info en bezoek: [email protected]
EPC - Energieverbruik: 228
Unieke code van het EPC: 20250611-0003617751-RES-1
Energetische klasse: C