Madrid Capital

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28009

Espectacular vivienda en edificio de fachada clásica situado en la mejor zona de Goya donde podrá encontrar desde comercios de lujo a restaurantes de moda, ocio y servicios complementarios y todo ello a 5 minutos del parque del Retiro y a escasos metros del Corte Inglés. La zona está perfectamente comunicada por transporte público con paradas de metro así como, un gran número de conexiones mediante autobús urbano.Piso a estrenar, completamente reformado con calidades de lujo y que cuenta con una superficie total de aprox. 154m2. La casa dispone también de trastero.La vivienda que se encuentra en chaflán en una tercera planta presenta unas soberbias vistas al ser totalmente exterior disponiendo de 4 balcones y 2 preciosos miradores, en total 10 ventanales que dan directamente a la calle Alcalá.El piso cuenta con tres dormitorios, dos baños completos, cocina (integrada con electrodomésticos marca Bosch de alta gama y muebles de cocina Santos) y salón comedor de aprox. 38 m2. El dormitorio principal cuenta con baño y vestidor en suite.Tanto los tres dormitorios como el salón comedor son totalmente exteriores destacando la luminosidad en todas las dependencias durante todo el día. La vivienda dispone de 11 armarios empotrados, todos ellos vestidos con excelente refinamiento, ubicados 7 de ellos en los tres dormitorios y los 4 restante repartidos por el resto de la vivienda.La casa está perfectamente climatizada al contar con un excelente aislamiento acústico y térmico gracias a su carpintería exterior marca Cortizo de altísima calidad (cristales climalit con barrera acústica y térmica), con un aire acondicionado Daikin (frío y calor) por conductos con regulación de 4 zonas independientes mediante Sistema Airzone y con una caldera individual de gas natural para agua caliente sanitaria (con micro-acumulación) y calefacción mediante radiadores de hierro de época restaurados y sistema de regulación por radiofrecuencia.La reforma de lujo ejecutada ha mantenido los techos altos ubicando cornisas en los mismos para dar sensación de amplitud, escayolas en pasillos y una espectacular tarima maciza de jatova en disposición de espiga elevando la exigencia al máximo.La vivienda cuenta con 14 tomas de banda ancha por cable (teléfono y ADSL) repartidas por todas las estancias, 7 tomas de tv, así como de una preinstalación para altavoces (Home Cinema + Alta Fidelidad) distribuida por todo el salón comedor. Toda la iluminación de la casa es conseguida mediante lámparas LED.En términos de seguridad, la casa cuenta con puerta acorazada, cerradura de seguridad, caja fuerte y video portero. El edificio, adicionalmente, presenta cámaras de vigilancia en zonas comunes.Indispensable para acceder al alquiler la acreditación fehaciente de solvencia económica y el aporte de garantías. (ref:C0141-00171)