München, Bayern, Deutschland

Solide Kapitalanlage mit 6 % Mietrendite und starken Konditionen

Perfekte Wohnung für Kapitalanleger im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese attraktiv voll möblierte Immobilie wurde erst letztes Jahr umfangreich saniert und bietet alles, was das Herz begehrt. Die moderne Ausstattung kombiniert stilvolle Eleganz mit funktionalem Wohnkomfort. Dank der Gesamtrenovierung präsentiert sich die Wohnung in einem nahezu neuwertigen Zustand. Eine großzügige Raumaufteilung und helle Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich besteht die Option, eine Garage für 25.000 € zu erwerben, die Ihrem Fahrzeug sicheren Schutz bietet. Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie mit hervorragendem Potenzial.

Ausstattung:
Zum Verkauf steht eine geräumige Immobilie mit vier Schlafzimmern, die viel Platz für eine Familie bietet. Das helle Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen großen Fliesen ausgestattet. Die einladende Küche besticht durch ihre Funktionalität und ermöglicht ein entspanntes Kocherlebnis. Von dem charmanten Balkon aus hat man einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten. Hochwertiges Holzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Eine Tiefgarage ist auf Anfrage erhältlich und rundet das attraktive Angebot ab.

Lage:
Willkommen in Moosach, einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, die durch ihre harmonische Mischung aus Natur und städtischem Komfort besticht. Die Immobilie liegt in einer schönen Lage Münchens, umgeben von zahlreichen Parks, die sich ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Die nächstgelegene U-Bahn Station ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile. Das Olympia Einkaufszentrum liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu erstklassigen Shoppingtouren und kulinarischen Erlebnissen ein. Nur 280 Meter entfernt befinden sich Bushaltestellen, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantieren. Ein Supermarkt ist in etwa 300 Metern zu erreichen, sodass der tägliche Einkauf einfach und schnell erledigt werden kann. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Einrichtungen für alle Altersgruppen. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Fernwärme