Na výspě Praha, Území Hlavního Města Prahy, Tschechische Republik

Gelistet von CENTURY 21 Style Happy
␣Home␣ zum Verkauf in Praha, Území Hlavního Města Prahy, Tschechische Republik steht derzeit zum Verkauf. Praha, Území Hlavního Města Prahy, Tschechische Republik ist für 1.383.300 $ gelistet. Diese Immobilie hat Anzahl Der Zugewiesener Bzw. Reservierter Parkplätze, Überdachter Parkplatz, Offenes Parkplatz Merkmale. Wenn die Immobilie in Praha, Území Hlavního Města Prahy, Tschechische Republik nicht das ist, wonach Sie suchen, besuchen Sie https://www.century21global.com , um andere Häuser zum Verkauf in Praha zu sehen.
Datum aktualisiert: 08.06.2025
1.383.300 $ USD
29.990.000 CZK
- Haus-/Grundstücksgröße371m²
Merkmale der Immobilie
Hauptmerkmale
- Anzahl Der Zugewiesener Bzw. Reservierter Parkplätze
- Überdachter Parkplatz
- Offenes Parkplatz
Konstruktionsdetails
- Jahr der Konstruktion: 1921
- Gebäudezustand: Ausgezeichnet
Weitere Merkmale
- Merkmale der Immobilie: Terrasse Balkon Keller Parkplatz
- Garagen: 1
- Zugewiesener oder reservierter Parkplatz: 6
Fläche
- Immobiliengröße: 371m²
- Grundstücksgröße: 650m²
Beschreibung
Popis nemovitosti:
K prodeji nabízíme třípodlažní rodinný dům s pozemkem o rozloze 650 m², který se nachází ve vyhledávané vilové čtvrti Hodkovičky v Praze 4. Dům je orientován na jižní stranu a poskytuje nádherný výhled do okolních zahrad. Původní stavba je z roku 1921, objekt však prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci topného systému, rozvodů vody, elektroinstalace, odpadů, oken, podlah a koupelen.
Dům je částečně podsklepen, nyní disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami a jedním ateliérem, které jsou přístupné z centrálního schodiště. Je možné využit dalších prostor pro další byt 2+1 ( 2+kk) a 1+kk v suterénu. Tedy celkově šest prostorných bytových jednotek v domě. K další bytové jednotce je možné využit zahradní domek, zateplený, vytápěný (19 m²). S dotažením vody možné předělat na další jednotku 1+kk.
Dispozice:
1.PP: celkem 77,3m2
Garáž (s montážní jámou): 33m2
Sklad: 3,9 m2
Chodba: 3,5 m2
Zádveří: 7,4 m2
Sklad ( možnost předělat na koupelnu): 6 m2
Chodba: 3,2 m2
Kancelář (možnost předělat na pokoj) : 20, 3 m2
Snížené přízemí : byt 1+1 46,2 m2 (včetně schodiště a technického zázemí 59,1 m2)
Kuchyně: 21,2 m2
Pokoj: 15,3 m2
Koupelna + wc : 4,7m2
Sklep: 5,9 m2
Chodba: 4,1 m2
Předsíň: 3,6 m2
Komora: 1,4 m2
Schodiště: 2,9 m2
1.NP: byt 1+1, 40,6m2 (včetně schodiště a technického zázemí 62,2 m2)
Kuchyně: 17,2 m2
Pokoj: 19,7m2
Koupelna: 3,7m2
Technická část: 13,1 m2
Prádelna: 7m2
Chodba: 3,1m2
Sklad: 3m2
Schodiště: 8,9m2
1.-2. NP mezipatro - ateliér 1+kk s terasou (63,6 m²)
byt: 33 m2
terasa: 30,6 m2
2.NP byt 2+1 paní majitelky, 53,5 m2 (včetně schodiště a balkónu 66,3 m2)
Kuchyně: 18,4 m2
Obývací pokoj: 23 m2
Koupelna: 6,7 m2
Chodba: 5,4 m2
Balkon: 4,2 m2
Schodiště: 8,6 m2
Podkroví : byt paní majitelky, lze přestavět na 2 + kk nebo 2+1, 55,1 m2)
Včetně schodiště : 64m2
Pokoj: 18,6 m2
Pokoj: 25 m2
Šatna + chodba: 6,3 m2
Koupelna+wc: 5,2 m2
Schodiště: 8,9 m2
Celková plocha: 406,0 m2
Podlahová plocha: 371,2 m2
Užitná plocha: 299,3 m2
Technické specifikace:
Inženýrské sítě: elektřina 230/400 V, plyn, vodovod, kanalizace
Vytápění: plynový kotel
Ohřev vody: bojler
Využití:
V současné době dům slouží ke krátkodobým i dlouhodobým pronájmům i jako rodinné bydlení. Dříve poskytoval firemní zázemí.
Exteriér:
Prostorná, udržovaná zahrada nabízí prostor pro relaxaci, grilování a posezení s rodinou a přáteli. Celou mohou volně užívat ubytovaní hosté. Součástí zahrady je zahradní domek vybavený klimatizací, el . podlahovým topením a nabízí široké možnosti využití.
Lokalita:
Hodkovičky jsou prestižní částí Prahy 4, která se pyšní klidným prostředím, výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace a zastávky MHD.
Potenciál domu není v tuto chvíli plně využitý.