Piazzale Maresciallo Giardino, Rom, Lazio 00195, Italien

Il privilegio di vivere (o investire) in Piazzale Maresciallo Giardino

Quadrilocale di 125 mq da ristrutturare, con grande potenziale, in zona strategica e servitissima di Roma.

Posizione perfetta per chi cerca comfort, servizi e collegamenti

Ci troviamo nel cuore del quartiere Della Vittoria – Prati/Fornaci, più precisamente in Piazzale Maresciallo Giardino, una zona residenziale elegante e ben servita, a pochi minuti da Piazzale Clodio, dal Palazzo di Giustizia, da Monte Mario e dal quartiere Trionfale.

La posizione è strategica e comoda, sia per chi si muove in auto che con i mezzi pubblici:
\t•\t Metro A – Cipro a circa 10 minuti a piedi
\t•\t Stazione ferroviaria Appiano – Proba Petronia raggiungibile in pochi minuti
\t•\t Numerose linee autobus collegano rapidamente con il centro storico, San Pietro e Ottaviano
\t•\t Vicinanza a supermercati, scuole, uffici pubblici e ogni tipo di servizio
\t•\t A pochi passi da aree verdi come il Parco di Monte Ciocci



L’appartamento: spazio, luce e potenzialità

Situato al terzo piano di uno stabile signorile in cortina, l’immobile offre una metratura generosa di 125 mq suddivisa in:
\t•\tAmpio ingresso e corridoio
\t•\tSoggiorno luminoso
\t•\tCucina abitabile
\t•\tTre camere da letto comode
\t•\tDue bagni
\t•\tRipostiglio
\t•\tBalconcino con affaccio tranquillo

Gli infissi in doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato.

Lo stato interno è da ristrutturare, ma proprio per questo rappresenta un’opportunità rara di personalizzazione: la distribuzione degli ambienti è già ben impostata e offre diverse possibilità di reinterpretazione degli spazi.

⸻

Perché è perfetta per te

Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi ambienti vivibili
Ottima anche come investimento, data la posizione, la metratura e la richiesta di affitti nella zona
Possibilità di valorizzare l’immobile con una ristrutturazione su misura, aumentando il valore di mercato


Un quadrilocale così, con queste caratteristiche e in questa zona, è sempre più raro da trovare.

Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi che questa casa ha da offrire.